일단 한국 건설회사가 요즘 왜 맥없이 픽픽 쓰러지는지 IMF 이후 국민들 목에빨대꼽고 정관에 로비를

 

얼마나 해댔는지 신문 방송에 얼마나 명품 명품 아파트 노래를 부르고 가격상승을 부추켰는지.. 일단

 

한화건설을 예를 들어보겠습니다

 

단순계산으로 나갑니다...땅값의 차이가 있지만 그건 고층 저층 아파트 로 충분히 커버되고 부대시설 등으로

 

커버됩다고 봅니다.

 

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2012년 가을 한화는 지난 30일(현지시간) 이라크 바그다드 총리 공관에서 발주처인 이라크 투자위원회

와 '비스마야 뉴시티 프로젝트' 계약식을 갖고 비스마야 현지에서 기공식을 열었다.

이날 행사에는 김승연 한화 회장과 한만희 국토해양부 제1차관, 김현명 주이라크
한국대사를 비롯해 말리키 이라크 총리, 알 아라지 국가투자위원장, 알 데라지
건설주택부 장관 등 양국 고위급 인사 500여명이 참석했다. 특히 계약식과 기공식은
현지 방송으로 생중계될 정도로 이라크에서는 비중이 높은 사업이었다.

김 회장은 계약식에서 "비스마야 신도시가 이라크 국민들에게 희망의 보금자리가 될
것으로 확신한다"며 "앞으로도 한화와 이라크가 긴밀한 협력관계를 구축해서 따뜻한
동반자가 되기를 희망한다"고 말했다.


○이라크에 분당급 신도시 건설


이번 프로젝트는 이라크 수도인 바그다드에서 동남쪽으로 10㎞ 떨어진 비스마야 지역에
1830만㎡(약 550만평) 규모의 경기 분당급 신도시를 조성하는 사업이다.
한화는 향후 7년간 도로와 상·하수관로 등 기반시설을 포함, 10만가구의 주택을
건설한다. 하루 평균 2만6000명의 인력이 투입돼 6400ｔ의 콘크리트가 사용되는
대공사다.


주택은 국민·보급형 아파트로 크기(공급면적 기준)는 100㎡형, 120㎡형, 140㎡형 등으로

구성된다

 

 

 

비스마야 신도시 사업의 가장 큰 특징은 도시설계부터 자재조달, 시공까지의 모든 건설

공정을 한 묶음으로 수주한 '디자인 빌드(Design Build)방식'이란 점이다. 도시개발

과정 전체를 한화가 책임을 지는 것이다.

총 공사금액은 77억5000만달러지만 물가상승을 반영한 증액(escalation) 조항이 포함돼

실제 수주액은 80억달러에 이를 전망이다.  <퍽이나.....>

선수금으로 총 공사금의 25%(약 19억3700만달러)도 먼저 받는다. 건설업계 관계자는

"치안 문제로 발생하는 보험료 등 보안문제만 해결된다면 사업 자체의 위험성은 크지

않을 것으로 보인다"고 말했다.


http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=100019&newsid=20120531183304033&p=ked


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자~~2012년 가을  한화가 80억불<이라고 말해주죠 뭐그까이꺼 >에 수주한 신도시 아파트 공사를 기준으로 계산해보겠습니다


일단 한화로 약8조 4700 억원 에  10만호 건설

자자 일단 조감도 함 보세요~




자 보이시나요~?

한국처럼 고층 닭장이아닌 저층 럭셔리아파트 되겠습니다

자~~부실공사문제?????

상상도 못합니다~~한국이 외국에서 짓는건축물은 안전 튼튼 완벽 그자체입니다

재료 공급 ??한국에서 상당수 공수해옵니다

마진??? 기사보시면 괜찬을거라합니다..

기반시설 및  땅값 건설사 마진 포함해서 평당 수주가 얼마일까요???


8조 4700 억 / 11,000,000 m2  * 3.3 =  2,541,000


세상에나~!!!!!!!!!!     254만원 땅값포함 조경포함 부대시설포함 마진포함 저층 럭~~셔리

아파트짓는데 드는비용되겠습니다

   100㎡형, 120㎡형, 140㎡형 등으로 구성

   100㎡형(33평형) =  77,700,000 원

   120㎡형 (36평형) =  92,000,000 원

   140㎡형  (42평형) =  107,800,000 원   놀랠 노자입니다~

기사중간에 어떻게 짓는다 보셧죠???? 강남 로열층 타워펠리스?? 개나 주세요

이슬람방식 럭셔리 입니다 ㅋ




한국 아토피 발생되는 고층 쓰레기 하자부실덩어리 공굴박스하고 참 비교됩니다..

 

저런기사가 떠도 신경안쓰고 비싼가격에 사서 파산해주는 착한 한국 국민들~~

참 착한 호구들이에요 ^^