전입신고, 확정일자 는 계약시? 입주시?

현재 원룸전세에서 살고있고
빌라 전세로 이사 예정입니다.
전입신고 및 확정일자 신고는 계약하는날 하나요?
아님 잔금치루고 입주하는날 하나요?