오피스텔을 분양 받아서 일반 임대 사업자로 사업자 등록을 내고 부가세 환급을 받았을 때 추후 주택임대 사업자로 변경을 하게되면 환급받았던 부가세를 다시 내는 것 말고 고려해야할 사항이 있는지요?