집을 지을 때

우선 땅(토지)부터 구매하고 그위에 건축허가 받고 집을 짓잖아요.

 

이후

 

이 집을 팔려고 할 땐

집지을 때 들어간 땅 구매비용을 집값에 포함시켜서 팔면되는건가요?

 

아니면 집 매매 따로 땅 매매 따로 이루어지나요?