안녕하세요~  제가 내일 원룸 월세 계약을 하러 가는데요  궁금증이 있어서 질문드립니다.

1. 계약을 중개소가 아닌 원룸에서 하자고 하는데 괜찮
은건가요?     해당지역과 중개소는 20~30분정도 거리에 있습니다. 

2. 계약을 하기전에 집주인에게 받아야할 서류나 봐야할 서류가 있나요? 

3. 오늘 월룸을 보고 마음에 드는게 있어서 내일 계약한다고 하니 가계약을 해야 한다고 합니다.     가계약 금액은 33만원이고, 월세또한 33만원입니다. 가계약금은 중개인에게 계좌이체 하였습니다.     원래 중개인에게 지급 하는건가요? 이 가계약금은 다음달 월세로 빠져 나가는건가요? 

 4. 집주인을 만나게 되면 확인해야할 사항이 있나요? 

 5. 공인중개사무소가 믿을만한지 확인하려면 어떤 것을 확인해야 되나요?      필수적으로 확인해야하는 서류가 따로 있는지 

 6. 보증금은 계약기간이 끝난 후 무조건 받을수 있는건가요? 

 7. 전에 살던 입주인이 도시가스와 전기세를 미납했으면 전 입주인에게 청구를 할 수 있나요?      제가 다 내야 하는 건가요?