소유하고 있는 집에 세입자가 있습니다
전세는 아니고 보증금 조금에 월세인데
보증금 금액이 크지않아
(현재매매가 1억6천집인데 보증금이 2000만원임)
확정일자 등은 해놓지 않더라구요 
이 집을 세입자를 유지하고 매매를 하던가
혹은 세입자를 내보내고 매매하던가
이 집을 담보로 대출을 받던가 하게 되었어요
우리 가족이 사는 집이 계약이 곧 만료인데
지금 세입자 계약만료일과 우리가족 사는 집의
계약만료일이 몇달 차이가 나서요
현금은 없어서 세입자 있는 집에서
매매든 대출이든 해서 일단 이사를 할 계획입니다
 
세입자를 계약기간이 남았는데 집을 비워주십사
부탁드릴경우 이사비용과 중개수수료부담하면
집을 비워주는게 맞는지
혹시 세입자분이 거부하실 권리도 있는지 궁금합니다


또 그 집을 담보로 대출받을경우
확정일자등은 없지만  세입자의 동의가 필요한지요



소유하고 있는 집과 저희가족이 사는 지역은
차로 세네시간거리여서 섣불리 움직일수가 없어요
다 알아보고 미리 준비해서
그지역 부동산을 가든 은행이나 세입자에게 가면
당일 일을 모두 해결해야 합니다
미리 알아야하거나 준비해야 할 것이 있다면
알려주세요 부탁드립니다