다음달에 원룸 계약을 할려고하는데요 제가 지금 1학년이고 2학년 졸업까지 살집을 구해야됩니다

1년 8개월 동안 살아야되는데 문제점이 1년 단위로 계약을 해준다고 하더라구요..

2년 계약시 남은 4개월동안 쓸떼없는 월세가 지출이되고 또 그만한 돈도없구요..

그러다 찾은 임대차보호법이란게 1년을 계약하더라도 최소 2년은 살수있다라는거 맞나요??

노량진역 근처입니다만 1년 계약후 계약만료 1개월전 갱신할건지 물어본다고 하더라구요

이때 임대차보호법 얘기하면 8개월만 더있겠다고 하면되나요??

혹시 그렇게되면 5%? 월세를 더내야하나요??