간략하게 여쭤 볼께요

이쪽 방면으로 잘 아시는 분이나 법적 근거가 되는 답변이 있다면

꼭 좀 부탁드리겠습니다

현재 월세 사는중 계약기간 1년(2016년01월~2016년01월) 지났습니다

따로 연락도없고 연락하지 않아 계약서대로 자동 연장된 상황

개인적인 일로 이사를 가야하는데요

현재 제가 1개월전 그러니까 2월 초 집주인(관리대행업체) 에 이사 통보를 하였습니다

돌아오는 답변이 최소 3개월 전에 이야기 하셔야된다

그럼으로 5월초까지는 살아야된다는 답변을 들었습니다

여기서 궁금한 사항

1. 계약 자동연장후 언제든지 이사가 가능한건지??

2. 가능하다면 통상적이 아닌 법적으로 얼마전에 통보를 줘야 하는지??

3. 집주인이 법적이든 뭐든 무시하고 3개월 이전에는 보증금 못준다라고 하면 어떻게 해야하는지??

4. 부동산 계약당시 부동산에서 1개월 전에만 이야기 하면 된다라고 구두로 들었는데 부동산도 책임이 있는건지??

잘 아시느분 계시면 답변 꼭 좀 부탁드립니다.