안녕하세요 지방에서 중개업을 하고 있는 개업공인중개사입니다.

부동산(공인중개사사무실 이하 부동산)을 통해 아파트 구하실때 참고하실만한 사항이 있어 공유할까 합니다.

1. 부동산은 1~2군데 방문하시면 충분합니다.

- 부동산에서 아파트 거래 홍보는 주로 네이버부동산을 이용합니다. 해당 부동산에서 그 아파트 매물을 갖고 있지 않아도 다른부동산에게 공동요청을 하여 진행하기에 번거롭게 이곳저곳 방문안하셔도 괜찮습니다.

2. 위(1)번 에서 부동산을 여러군데 방문하는걸 권장드리지 않는 이유 입니다.

- 매수자분들께 장난 치려는게 아니고, 예를 들자면 A라는 부동산을 방문해서 999동999호 아파트를 소개받았습니다. 당연히 A라는 부동산은 매도인과 연락을 주고 받고 아파트가 아직 거래 가능한지 확인할겁니다.

이것저것 확인하고 A라는 부동산 말만 듣고 계약을 덜컥 진행할수 없으니 B라는 부동산을 방문해서 999동999호 아파트를 또 소개 받았습니다. 역시 B부동산에서도 매도인께 연락을 줄겁니다.

문제는 매도인 입장에서는 매수자가 같은분인줄 모르는 상황입니다.

내가 아파트를 내놓았는데 여러명이 사고 싶어한다? 매도인의 선택은 십중팔구 가격을 올립니다.

*실제로 한분이 일대 부동산을 다 돌면서 문의하시는 바람에 매도인에게 계속 전화받은 일이 있었습니다.

3. 여러부동산을 방문할 경우

- 소개 받으신 부동산을 정확히 기록하세요 xx아파트 xx동xx호 얼마. 그리고 다른 부동산을 방문해서 같은동 같은호수를 소개받는다면 꼭 소개 받아서 알고 있다고 말씀하셔서 매도인에게 전화가 중복되는걸 피하시면 됩니다.

인기있는 상가나 토지의 경우도 비슷합니다.

내용에 적합한 게시판을 찾기가 어려워서 자주 방문하는 게시판에 올립니다.

부동산관련 문제(실무 혹은 법적) 글 남겨주시면 아는범위에서 최대한 답변을 해드리겠습니다.

합리적인 가격에 내집 장만 하실수 있기를 바랍니다.

읽어주셔서 감사합니다.