주식 / 부동산 시장 전망

간만에 경제게시판을 들어오니

헬조선이 피부에 와닿는 글들도 많구요

경제게 한페이지 정도 뒤쪽에

박정희 김무성 같은 친일파 기회주의자 같은 자가

무슨목적인지 몰라도 온갖 감언이설로 틀린 전망을 내놓기도 하네요...

여의도 증권가 현직 종사자로써 조금이나마 도움을 드리고자

주식시장과 부동산 시장에 대한 전망을 써봅니다.

~3Q15

미래를 전망하려면 과거부터 알아야죠. 이래서 역사가 중요합니다.

봄에는...이전부터 얘기가 나왔던 1인가구 관련주들이 본격 주목을 받아 편의점과 HMR 음식료 들이 잘 나갔습니다.

중국인들한테 화장품 팔아먹어 연명하는 나라이니 만큼 제약/화장품/면세 도 잘나갔습니다.

여름엔 메르스로 인해 출/입국자 들이 줄어들어 중국관련주, 여행/투어/화장품이 박살이 났었구요..

여름 이전 부터 ㅎㅁ약품을 시작으로 제약/바이오 들의 질주가 계속 이어집니다.

그 이후 영화관련주들이 재미있었구요...스팩들의 반란도 꾀나 재미있었습니다.

아이폰6S 발매를 마지막으로 반도체 IT 관련주들은 공급과잉에 의해 완전히 골로 가버렸습니다.

가을이 접어들며 폭스바겐 사태로 전기차 관련주들이 크게 올랐구요

실적발표가 다가오며 메르스피해 주들이 다시 박살나기 시작했고....프랑스 테러가 겹치는바람에 맛탱이가 가버렸습니다.

그 와중에 방산업체들의 약진이 돋보이며 ㅎㅁ약품은 역대급 기술이전으로 홍콩을 가버렸습니다.

미국은 금리를 올리는게 좋을 것 같다고 하자

그말에 폭락하는 시장을보고, 금리올리는건 조금 빠른 것 같다고 했다가

그말에 다시 반등하는 상황을 보고, 이젠 금리인상이 적절한것같다고 하는 등

무한반복 사이클에 빠져있습니다.

4Q15 ~ 2016

일단 12월15일 FOMC에서는 금리인상을 할 것 같습니다. 미국채시장 금리 컨센서스를 봐도 압도적이구요...

다만 이전과는 달리 단계적 소폭인상을 할 것같은데요..

미국 금리인상이 되므로 달러강세가 될것이고

당장 생각하기로는 달러결제 수출주들이 강세가 되겠습니다.

금리인상에 이차익을 누리게 될 보험업종도 강세가 될것이구요..

제약/바이오는 잠시 주춤거릴수 있으나..어차피 미래 먹거리는 방산/항공/제약/바이오/헬스케어 밖에 없기때문에

장기적 관점에선 우상향 할 것입니다.

1인가구 수혜주들은 다시 좋은날이 올 것 으로 봅니다.

백선생님의 버프를 받아 시장 분위기가 먹거리로 너무 집중되어 너무 많이 올랐던 것입니다.

1인가구는 당분간 늘어날 전망이니까요...

또한 세상이 살기 힘들어지면서 재조명 된것이

합리적 구매 관련주들입니다.

다이소 같은 작은사치 주제들...

이와 관련된 주제들로는 편의점/HMR/유니클로 외 기타 많은 SPA 브랜드 입니다.

부동산

지금 가계부채가...말이 많죠?

단군이래 가장 많은 부채수준입니다.

여기서 금리를 올리게 되면 어떤상황이 벌어질까요?

집을 수십채씩 가지고있는 부동산 부자들...이사람들 부채가 가장 많잖아요?

대출금리가 올라가니 이제 슬슬 마진이 안나오기 시작합니다...

마진율 안좋은 부동산 물건부터 내놓기 시작할거에요...

지금이 딱 이시점입니다.

조금 빠른감이 있지만...빠른사람들은 지금 정리하고있죠...기사도 뜬걸로 압니다.

여기서부터 이제...금리를 올리면 올릴수록 팔자가 팔자를 부릅니다.

안그래도 생산가능인구가 줄어들고있는 세상에서

이치에 역행하는 부동산 가격차트인데...온갖 부정한 장치를 동원하여 무너져도 한참전에 무너졌어야 할 부동산 가격을

겨우겨우 바들바들 거리며 받치고 있었지만 이 망할 짓거리도 여기까지입니다.

이해를 돕기위해 일본 90년대 부동산시장 폭락의 차트를 첨부합니다.

생산가능인구와 밀접한 상관관계가 있음을 알 수 있습니다.

헬조선은 금리를 그냥 가만 놔둬도 생산가능인구의 감소에의해 부동산가격이 떨어질 운명입니다.

그러니 애 안낳냐고 지랄염병을 하는겁니다

그래서 12월15일 미국에서 금리인상할때

이놈에 정신나간 나라는 반대로 인하를 해버릴수도 있습니다.

제가 보기엔 동결할것 같지만...충분히 그럴 수 있는 막장정부라고 생각하니까요..

그래서 지금의 부동산시장은

부동산 하락의 시작..까지는 아닌것같구요...뭐랄까...전조곡? 프롤로그? 정도는 되는것같습니다 지금이...

단군이래 최고 막장정부가 금리추가인하..라는 미친짓거리를 해서 조금 더 연장시킬 수는 있겠습니다만..

길게 봐줘도 2016이 피크입니다.

하지만....마냥 그걸 바라고 있을 수도 없는것이..

한국 금융위기의 불씨가...제2의 IMF라고 하는 위기의 불씨가

2016 2017에 폭발할 수 있습니다.

그것은 아직 일어나지 않은 일이지만, 아무리 머리를 굴리고 또 굴려보아도

부동산 가격과 가계부채의 관계에서 시작한다는 시나리오 외에는 없습니다.

2008 미국 서브프라임 사태...아시죠?

부동산담보대출증권 MBS가 부실되면서 리먼브라더스가 파산했습니다.

[금리, 부동산, 가계부채] 의 관계를 원인으로 우리나라도 이와 유사한 큰 위기가 온다고 봅니다.

(보고있냐 경환아..아무리 생각해봐도 내가 너보단 일 잘할것 같구나)

요 밑에 부동산가격 더 오를거라고 쓴...

어떤 기회주의자 같은 사람의 말같지도 않은 글을 보고 빡돌아서 썼습니다.

부동산가격의 상승을 주장하는자가 어찌 금리도 안꺼내고 말을 할 수 있는지...

세상이 미쳐가고 망해가는걸 초등학생도 아는 시대입니다.