먼저..에어비엔비로 손님 받는것도 임대차인가요?

월세부담 줄이려고 구상해본건데.. 투룸 빌려서 에어비엔비로 방 하나 손님 받는 것이 불법인가요? 아니라면 집주인 허가가 필요한가요?

답변 감사합니다..!