왜 집에 경매로 나오는건가요?

임의경매면 은행에서 경매를 내보내기전에 차라리 집을 급매로라도 팔면 그나마 대출갚고 차액이라도 집주인

입장에서는 받을 수 있는거 아닌가요?,,

혹시 은행에서 집가격 이상의 대출도 해주나요..?

아니면 그 집 하나를 담보로 여러은행에서 대출을 받을 수 있는건가요?

아직 20대라 감을 못잡겠습니다.