다세대 주택에서 전세로 살고 있습니다.
어제 현재 거주중인 건물을 새로 매입한 사람이라고
기존 계약을 그대로 승계하고 싶다고 계약 내용을 물어 보네요.
그래서 알려줬는데 몇가지 질문이 생깁니다.

1. 임대인이 바뀐 경우, 기존 계약서 내용은 그대로 두되
임대인 명의만 바꾸는, 계약서 갱신을 해야 하는지?

2. 계약서 갱신이 필요하다면 그냥 집주인이랑 둘이 도장만 찍으면 되는건지
아니면 제 3자를 동반 시켜야 하는지?

3. 등기부등본을 보니 아직 소유주가 예전 소유주 이름으로 나오고 있는데
이럴 때는 소유주가 바뀌고 나서 해야하는지?

4. 기타 다른 사항들 중에 신경 써야 할 사항들이 있는지?


집주인이 바뀐 경우는 처음이라 여러모로 신경이 많이 쓰이네요..
답변 좀 부탁드리겠습니다 ㅠㅠ