알빠임?

사고 팔리는 게 가격이지.
몇년 전 가격이 가격이냐?

'호가' 와 '매매가' 와 '실거래가' 를 혼동해서 그냥 '집값'이라고 하면서 선동하려는 세력들...
낮은 가격 어필이 필요할땐 공시지가를 끌어다 쓰고, 높은 가격 선동이 필요할땐 호가를 끌어쓰는 것들...ㅉㅉ

??? : 아 내가 왕년에는 11억이었다고 ㅡㅡ

어떤 기사인지 궁금 해서 찾아봤습니다.

https://v.daum.net/v/20231205085503380

5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성북구 보문동6가 보문파크뷰자이 전용 59㎡는 최근 6억1500만원에 중개 거래됐다. 같은 크기는 지난달 8억6500만원에 거래됐는데, 한 달도 안 돼 2억5000만원이 하락한 셈이다. 2021년 9월 고점(11억원)과 비교하면 절반 수준이다.

내 동료가 잠실주공3억주고 사길래
다미쳤다했지
난부산사람

그동료는
설에
사는
아들위해
빚낸다길래
잘생각해라했지

몇년전보니
20 억넘음
미친
세상이여

집값은 철저하게 수요와 공급의 원칙을 따라갑니다
사는 사람들 많으면 올라가고 없으면 떨어지는데, 다만 떨어질때는 파는 사람이 얼마나 사는 사람입니다.

이것만 알면 집값을 떨어뜨릴 수 있는 방법은 거의 유일하게 하나밖에 없다는걸 알게 되죠.

바로 수요를 줄이거나 분산시키는 겁니다.

코로나때 부동산 억제책에도 집값이 천정부지로 뛰었던건 실패한 부동산 정책이 스스로 수요를 폭증 시켰기 때문이고, 그와 더불어 지방에서 실직한 많은 사람들이 일자리를 찾아 수도권으로 몰린 것도 한몫 했죠.

집값을 떨어뜨릴려면 지금같은 고금리 상태가 장기화되어 장기 불황으로 가던가, 수도권 외의 구역을 발전시켜 수도권 인구를 분산시키던가. 그런 방법 밖에는 없습니다.

부동산 정책등을 이용해 강제로 억제해서 집값을 내릴 수는 없어요. 되지도 않고 그런 정책은 결국 선거철되면 유야무야됩니다. 과거 노무현 정부때 겪어 놓고도 왜 같은 실수를 하는건지...

인간은 기본적으로 탐욕을 추구하는 동물이고, 그 탐욕에 의해 경제가 굴러간다는 가장 기본적인 상식만 가지고 있었어도...라는 아쉬움이 많이 남습니다.