며칠전 원룸 전세 계약금 걸어놓고 왔습니다!

1.계약걸었던 영수증? 을 받았는데 위에 흰종이 밑에 노란종이 해서 노란종이를 저한테 줬는데 흰색종이 노란종이 구별해서 받아야하나요?

2. 월세계약할땐 안주고 전세계약할땐 전세금의 몇프로를 부동산에 20~22만원정도 돈을 줘야한다는데.. 말로는 나중에 전세금을 돌려받을때 기간이 늦춰진다던가 할때 부동산이 대신 연락을 닦달해준다는데.. 법적으로 해준다는 개념은 아니라고 하고요... 이런 돈을 부동산에 줘야하나요..?  이사하는날에 줘야한다는데 ㅜㅜ 

부동산에 관해서 무지하여 지식인에 여쭤봅니다!