집값문제 : 1. 거품으로 집값이 쓸데없이 비싸다. 

            2. 그것을 알고도 집을 구해야 한다.

1. 집값에는 거품이 있다. => 금리인상

   집값 거품 = 거품수요로 인해 집의 실제 사용가치보다 높게 책정되는 집값

   집값 거품(거품수요)의 2가지 원인 : 1. 대출해서 집을 구함 => 대출 없이는 구할수 없는 사람이 집수요에 포함됨 

                                          2. 투자, 투기를 위해 집을 구함 => 거주할 생각도 없는 사람이 집수요에 포함됨 

   대출해서 집 구하는 사람이 많을수록, 투자투기를 위해 집 구하는 사람이 많을수록, 집값에는 그만큼의 거품이 생김

   만약, 사람들이 집을 주거를 목적으로 형편에 맞게만 구하게 된다면 집값거품은 상당히 사라질수 있음

   그것을 한번에 할수 있는 것이 있는데 그것은 "금리인상"

   금리인상 => 대출이자 부담때문에 대출해서 집을 구하려는 사람이 줄어듦

   금리인상 => 저축수익 증가로 부동산에 투자투기 하려는 사람이 줄어듦

   단, 금리인상으로 인한 다른 경제적 문제는 모르겠음..;

2. 집값 거품을 피할수가 없다. => 수도권 분산

   집값 거품은 주로 수도권 대도시에 있음

   비싸고 거품까지 있는 집값을 사람들이 감내하고 있는것은, 좋은 직장이나 좋은 학교가 수도권에만 주로 몰려 있기 때문임