요즘 오피스텔이다 도시형 생활주택같은 말이 많이 나와서 관심있게 보는데요

 서울은 비싼거같고 수도권에서 알아보려고 하는데 그중에서도 인천 부평이나 구월동이요

 부평이나 구월동이나 역세권이고 인구,상권 밀집지역 인건 잘 안겠는데 혹시 위험 요소라든지 아니면 일반인이 잘 모르는 특징이 있나요??

 특히 구월동이요 기사 이런거 찾아보니까 막 인천시에서 땅 매각한다 요런 소리도있고 삼성생명사옥이전 대박 이런것도 있고

 혼란스럽네요ㅠㅠ수익률은 서울보단 높다는데 공실율은 어찌되나요?