안녕하세요

 회사에 취업하고 처음으로 대출을 받아 전세방을 알아보고 있는데요  

 현재 전세자금은 8천까지 대출을 받을 생각입니다  

방을 구하려고 알아보니 두가지 경우로 좁혀졌습니다  

1. 오피스텔.
 융자없음. 7500. 회사셔틀버스정류장이 오피스텔에서 걸어서 1분. 전세 물량이 거의 없어 기다려야함. 지하철근처  

2. 회사근처 원룸. 

융자있음( 원룸마다 달랐지만 신축이라 융자 없는 곳은 없었어요). 
4500-5500까지 다양. 
회사셔틀버스정류장까지 걸어서 10-15분. 지금 당장 들어갈수도 있음. 

1번을 선택하자니  전세자금 전부 대출해야되는 입장이라 이자와 매달 들어가는 관리비도 부담이 되지만 입지가 너무 좋습니다  

2번은 회사 주변이라 회사 사람들도 많고(전 이게 단점 같아요....) 가격도 적당하지만 대부분 신축이라 건물에 융자가 있습니다  어떤걸 선택해야 좋을까요