김광수경제연구소포럼에서 퍼왔어요.  

http://cafe.daum.net/kseriforum/7ofT/23098

 2007년부터 본격 하락세를 시작한 대형 아파트는 "반토막" 언저리 입니다. 강남, 송파는 반토막 보다는 조금 덜 떨어졌네요. 경기 북부는 거의 대부분 반토막이던데...

워낙 가격이 비싸서, 다른 경기 북부 지역처럼 반토막이 나더라도 여전히 가격이 비싸보입니다. 정부 정책의 혜택이 중소형에 집중되어 있어서, 속절없이 계속 떨어졌지만, 거래가 거의 없는 관계로 추가하락의 여지가 더 커 보입니다. 

아무리 그래도, 대형아파트 가빠가 있지, 소형아파트 만큼 떨어지겠습니까. 향후에, 신축 아파트는 그래도 덜 떨어지겠지만, 20년 가까이된 노후 아파트는 중소형 아파트 만큼 떨어질 것 같다는 생각이 드네요. 아파트 관리비 역시 만만찮거든요.