경매시장을 경험하면서... 처음 경매시장에대한 느낌은 신천지라고해야할까? 다 내것같고 돈이 눈에보이고... 권리분석에 자신을 갖고 임하다가도 위험이 도사린다는걸 깨달은것은 불과 얼마 걸리지않더군요... 경매실패사례를 분석해보면....
임차인들이 선순위배당을 받는 물건들이... 경매로 패가 망신당한사람들이 간과한 대부분의 모습입니다... 경매라는것이 남의 아픔을 나의 자산으로 만드는 어찌보면 참으로 가혹한 행위의 연속입니다... 강제집행으로 보증금한푼못받고 나가는 임차인들의 모습이 제각각이며... 농약으로 쥐약으로...이곳이 마지막보루인 사람들은 자신이 항거할 마지막 저항하며... 최고가매수인인 낙찰자에게... 그들은 각기다른방식으로 얌전히 이사비 받아가는 분들 애걸복걸형 협박형 막무가내형 깍두기형 등..... 경매시장의 장점은 일반매매보다 작은 금엑으로 큰이익은 볼수있다는것입니다... 하이리스크 하이리턴일 주식만이 아닌 경매시장도 마찬가지입니다... 높은 수익이라면 천우신조가 아니라면 대부분 위험이 수반됩니다...
이런 위험에 대처하는 겅매 초보들이 거져야할 마음... 임차인이 보증금을 선순위배당으로 받아간다면 그런 위험에서 90프로 멀어집니다.. 강제집행해서 내쫓아버리ㅇ지? 경매실패사례를 많이들 보신다면...
그대부분의 사유가 권리분석오류나 작성오류보다 혹은 외노자급증으루인한 출입국사무소에서 등기확인해야되는 사안등은 아주 기본적인 것으로의 실패보다 임차인의 보증금은 그들의 목숨과 언결되9어 예상치못한 암초를 만나게되지요!!!! 요즘 찌라시들이 경매시장에서 전세가로 자가구입하라는 기사들이 보여... 제가 말씀드린 임차인의 보증금확보가 담보된다면경매실패율이90프로는 줄어들고라 알려드리고싶네요... 같이 윈윈하는 것이 느린듯해도 가장 빠르다는걸 이해하셨음합니다.... 경매시장...주식시장처럼 위험합니다..
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