저희가 새로운 아파트로 입주를 하는데, 시가 2억 2천만원 이고요, 금융담보가 1억 2천, 저희는 7천만원의 전세로 들어가려고 합니다. 그런데, 주인은 전세권 설정은 안된다고 하고, 확정일자만 받으라고 합니다. 벌써 계약금은 7백만원을 주었는데, 어떻하면 되나요? 부탁 드립니다.