40억원 이상 고작 5가구 거래

최고가는 49억원 타워팰리스..평당 최고가는 삼성동 아이파크

(서울=연합뉴스) 박성제 기자 = 작년에 아파트 거래시장이 침체를 겪으면서 고가 아파트 매매도 극도로 부진했던 것으로 집계됐다.

최고 매매가는 49억원의 타워팰리스로 50억원 이상 아파트는 한 가구도 없었으며 40억원 이상에 팔린 아파트도 5가구에 불과했다.

11일 건설교통부에 따르면 작년에 실거래 신고된 아파트를 분석한 결과 49억원에 계약된 서울 도곡동 타워팰리스가 작년 한 해동안 거래된 아파트중 최고 가격이었다. 3.3㎡(1평)당 가격은 5천268만원이었다.

이 아파트는 55층에 있는 전용면적 223㎡(93평형)으로 작년 8월에 계약됐다.

작년 최고가는 2006년 최고가 53억6천만원(타워팰리스 102평형)과 비교하면 4억6천만원 낮다.

작년에는 50억원 이상에 거래된 아파트가 한 가구도 없어 2006년에 3가구가 50억원 이상에 팔린 것과 대비됐다.

작년에 두번째로 높은 가격에 팔린 아파트는 타워팰리스 전용면적 244㎡(101평형)와 서초동 트라움하우스 274㎡(180평형)로 나란히 45억원에 거래됐다.

이어 서울 삼성동 아이파크 195㎡(73평형)가 42억원에, 서초동 아크로비스타 239㎡(92평형)가 40억원에 거래돼 40억원 이상의 매매가를 기록한 아파트는 모두 5가구였다. 2006년에 40억원 이상에 거래된 아파트는 모두 9가구였다.

3.3㎡(1평)당 가격으로 따질 경우 서울 삼성동 아이파크가 1-3위를 휩쓸었다. 145㎡형(55평형)이 33억500만원에 거래돼 평당 6천9만원이었으며 195㎡형(73평형, 42억원)이 5천753만원, 157㎡형(59평형, 32억원)이 5천423만원을 각각 기록했다.

삼성동 아이파크는 2006년도에도 73평형이 47억5천만원에 거래돼 평당 가격(6천506만원)에서는 최고였다.

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지금 숭례문건으로 정신없지만
예전 왜 강남에 시가 10억짜리 아파트두고 살면서
세금 핑계대면서 이사안가냐고 하신분들 보시라고 올립니다.

그때 분명 역모기지론 얘기도 나왔던것같은데
우리나라처럼 집이 기본재산단위가 되는 나라에서는
집을 파먹으면서 살아간다는건 결국 남겨줄 재산이 한푼도 없게된다는 말이나 다름없고
주택을 담보로 대출을 받는다는것 역시 세금을 커버할정도의 수익률이 나지 않으면 안되죠.