제가 올 초에 원룸을 계약했습니다
일년계약으로 계약했구요 이제 곧 만기날이 오는데
어제 집주인한테 이렇게 문자가왔습니다

안녕하세요.집주인입니다.
벌써12월말이면1년만기가?네요
현재 임대료시세가500만원에40만원입니다만계속사신다면
보증금은그대로300만원에월세
37만원으로다음달부터부득이하게
인상하오니검토후연락주시기
바랍니다. 

그래서 아버지께 연락드려봤더니
임대차 보호법 인가??  그거가 있어서
저렇게 안해줘도 된다고 하더라구요
부동산에가서 좀 알아보려 했는데
계약한 부동산이 망했네요
그래서 인터넷을 쳐봐도 자세하겐 안나오네요
이럴땐 제가 어떤 태도로 나가야하는지 궁금합니다