BIM을 통한 프로젝트는 설계, 건설, 설비 및 유지 관리 등 많은 공정 분야에서 활용 되고 있으며, 더욱 유용하고 편리하게 사용되기 위해 많은 연구 및 시도가 이루워 지고 있다. 그러나 BIM을 통한 프로젝트 시 추후 작업을 고려하지 않은 모델링으로 다음 단계 작업에서 사용 목적이 달라져 다시 모델을 재구축하는 사례가 발생 되고 있다. 본 논문은 LOI(Level of Information)의 프로세스를 기반으로 계획 설계에서부터 추후 다음 단계까지의 정보 공유와 활용 목적에 따른 유기적인 대응이 가능한 템플릿 구성을 연구하였다.