건설업체들이 아직도 공무원, 언론하고 손잡고 국민 등쳐먹려고 드니 답이 없죠
시장원리에 따라 싹 정리되야 답이 나옴;

이미 쌍용은 기정사실인데 해외수주 때문에

해외수주도 이제 국내업체들끼리 치킨게임한다능 ㄷㄷㄷㄷ

잘보고 갑니다 ㄷㄷ

좋은 글 감사합니다

ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

해외수주도 저거 실적 때문에 본전뽑기식으로 제살깍아먹기 적자수주 한다고 뉴스에 떴죠 ㄷㄷ;

수건돌리기쥬

나때는 안되 하고 ㄷㄷㄷ

ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 진짜 헬입구에 다왔단..

현직 건설으로 말하면
지 죽을자리 지가 파는격임 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
단순하게 
1.공사 수주로 한계가 있음-지네가 시행시작함-미분양크리뜸-망함
2.공사 수주로 한계가 있음-지네가 시행시작함-분양 대박-또 시행함-망함
3.공사 수주로 한계가 있음-지네가 시행시작함-분양 대박-그래도 해외로 눈돌림(흔히 말하는 대기업)-어느정도 중박

*결론은 단순하게 시행맡아서 하는 현장 2~3군데만 미분양 생기면 그 회사 잣되는겁니다

김광수소장님 말씀 들어보면 부동산은 현재로썬 정말ㄷㄷㄷㄷ

경기가 안좋아서 그런것도 있지만... 그게 다가 아니라고 봅니다.

건설회사중에 제대로 돈관리하는 회사가 몇이나 될지요...

돈벌때 건실하게 쌓아두고 회사 역량을 키우지 못한 댓가라고 봅니다.

자업자득이며 망할회사는 망해야한다고 봅니다.

중견기업이라고 하지만 사무실만 있고 하도급질만 하는 건설회사가 널리고 널린걸로 압니다.

건설 철강 그리고 관련 하청업체. 그리고 은행들. 앞으로 다이

저것들 부도 다 맞고. 사람여러 목메달아 봐야 정신 차림

근데 그것보다 더 무서운게. 서민들 세금 공중으로 다 날려버림. 

이건. 세누리니 민주당이니 그런 문제가 아님

코딱지 만한 나라에 크고 작은 건설사가 너무 많음

미분양시 전세로 전환이란게 있죠.

스크랩 합니다 지우지마세요..~ 천천히 나중에 읽어보려구요..

엇그제 곧 은퇴할 나이의 회사 어떤 분 왈

10년이나 집값이 기었으니 이제 폭풍처럼 집값오를꺼라는

한심한 소리를 하는 세상인데요 뭐

건설경기 탓은 뭐 지난 20여년이 미친 거품기였던거고 그 시기는 이미 지났죠.

황금기때 우후죽순 늘어난 업체가 너무 많으니 정리되는건 당연한건데 억지로 버티고 있는건데

순서대로 자빠지겠죠. 경기도나 신도시권 아파트들 가격이나 영향받지, 강남이나 서울 인기지역 아파트값은 요지부동.

그리고 부산도 오히려 신축아파트는 공급부족인 상황.

업계 전체가 구조조정 필요한 상황입니다.

정부에서도 한방에 빵 터지느니

꼴지부터 차례차례 뻗어나가는 그림을

희망하는게 당연한 거겠죠.

대일밴드라도 안붙였다가 진짜 큰일 날지도...

건설사들 줄도산하면 경제에 미치는 여파가 크다는 논리, 서민들도 다 죽는다는 논리로 계속 틀어막고 있는거죠.
그 논리가 틀린 건 아닌데,
정작 이렇게 틀어막는걸 언제까지 할 수 있을까요? 한 10년은 버틸 수 있을까요? 과연?

엊그제 보니까 아직도 담합하던데...지들끼리 들러리 서주고..순번정해서 공사수주하고

근대 이건 어떤 정부가 들어서도 답이...ㅜㅜ

건축쪽 거품이 돌아야 정치권에 자금이 도는데 지금 그게 안되니;;
정치권도 죽을맛;; 건설사도 죽을맛...

개발이 꽤 진행된 현대에 우리나라 내에서만 한정했을 때 건설사가 너무 많지 않나 생각합니다.. 건설사는 어느 정도 정리가 필요하지 않나 싶습니다만...

건축 토목 전공자들 힘내요.. 같이 이직합시다 !!ㅠㅠ

안정적 평가는 5개뿐... 그 5개는 어딘가요?

그래서 지금 대부분의 건설업 사업자에는 대출 안나가고 있죠...

오늘도 토목전공한 취준생은 눈물만 흘립니다 ㅋ

결국 제때 해결안해서 호미로 막을거 가래로 막게되고...

나라 망할것 같이 떠들면서 세금 갖다 부을거고..

결국 털리는건 국민들뿐...

아플때 아파도 한번 크게 아프고 빨리 회복되는게 맞는거죠

주택지어 살아야겠다........

이양반 통찰력 보소 자게에 올라오긴 아까운 글 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 추천++++++++++

포스코 건설은 괜찮나요?

현직 처자식 딸린 건설 하도 업체 직원으로 매일 매일 불안합니다. ㅡ.ㅡ

진짜 잃어버린 십년이 도래하네여 ~ㅜ

건설사가 무너지면 서민경제에 큰 타격을 입는다는건 건설사들의 흔한 정부협박용이죠.

실제 무너질 건설사들 세금으로 그만큼 연명하게 해줬으면 됐다고 생각합니다.

아픈 수술을 받아야 낫죠. 수술 안받으면 몸 전체가 썩어 문드러질겁니다.

글지우지마세요 스크합니다

저도 포스코 궁금 ㄷ ㄷ ㄷ 우리동네 재개발 맨날 질질 끌어서 ㄷ ㄷ ㄷ

그래도 나라는 돌아갑니다.

어차피.. 권력자들은 그딴 거 신경 안쓰니까요...

산소호흡기 대놓고 몇년째죠

에이.. 글 내용에 억지가 너무 많군요. LTV나 DTI 규제해제는 물론 투기위험을 늘리긴 하지만, 정말 필요한 사람들에겐 요긴한 제도입니다.
그리고 부실시공은 너무 크게 확대해석한듯ㄷㄷㄷㄷ

12월에 매년 김광수경제연구소 경제전망 세미나 들어보세요. 기사 사진에 나온거 그때 나눠준 자료에 있던 부분이네요. 미국, 중국, 일본, 유럽 이렇게 해외경제파트와 한국경제 전망 및 부동산 자료 정리해서 설명들을 수 있습니다.

서울 땅값 잡는다고 지방 분산저지하다가 지방엔 인구 없어서 안팔리고
서울엔 지을곳이 없어서 못 지음 ㅎㅎㅎ

열받아서 집살려고 뒤지다 보니 최근 경매 물량이 장난 아니더군요.

LTV, DTI 규제를 풀면 단기적으로 상환 능력 부족한 사람들도 집을 살 수 있게 되니 수요 늘고 집값이 지켜 지니까 좋아 보이지만,

한국판 서브프라임모기지론 사태 같은게 생겨 봐야 정신을 차리죠...,

부실기업은 시장원리에 맡기는게 맞다고 봅니다. 
여기서 이런저런 대화 나누고 있지만 건설회사 노조원들이 가스통 들고 건물이나 현장 옥상이나 그런데 가서 죽네 사네 하면 아마 딴 소리들 하고 있을겁니다.
어차피 폭탄 돌리기 아닌가요? 현정부 전정부 욕할 필요도 없죠. 당시에 시장에 맡겼으면 후유증도 크지 않았을겁니다.

저런식으로 부채탕감하는거아님? 정말 정리당하는 건설사는 몇개안될거같은데ㅠ말이죠..

입찰수주 방식의 문제도있죠..

근본적인건 비자금 조성을목적으로 건설을하니..

시장논리와 정반대로 논다는게...문제...

다 엎고 로비관계 다 파헤쳐서 정리하는게 답인데..

그러기도 힘듬..

진짜 건설사들이 살아 남을려면 구조조정을 해야 할듯합니다.
솔직히 너무나도 많은 건설사들이 있습니다.
현재 주택보급율인 1:1이 넘었죠.
한가구가 1주택이 넘는데 문제는 1가구가 너무나도 많은 다가구를 가지고 있다는게 문제죠.
거기다 너무나도 높은 분양가 이거 때문에 더더욱 미분양이 속출하는거죠.
계속 이런식이면 줄도산하는 업체들 속출할겁니다.
줄도산으로 오는 여파가 아주 상당할텐데......특히 빚내서 분양 받는 사람들이 없었으면 합니다.

스크랩합니다. .

무너지고 작은 단위의 업체로 다시 살아나면 좋겠습니다. 고만고만하게 말이죠. 저렴한 값에 내집 지을 수 있고, 그런 시대가 와야 한다는.. 아파트 망해라!

이명박이 여기 저기 삽질하고 건설사들 좋다고 돈 부어대면서 개.지.랄하고 출자제한, 자기자본비율 완화되면서 기업들이 개.지.랄한 결과. 

누가 알았겟어 사고 잔뜩쳣는데 경기가 그렇게 안좋을지. 누가 알았겠어 몇년후 사기쳐서 부당대출 받아서 난장 쳣는데 대출금 상환을 못하게 될지. 
돈.지.랄하다 저렇게 된것 저것들은 그냥부도내고 다시 건설사 만들면 되요. 

큰놈 부도내고 없어지면 작은놈 몇놈이 생기고 좀 살만해지면 큰놈이 하던 사기 다시 쳐요 
IMF때 기업부도 지금의 기업부도 뭐가 다른가요.? 년도만 다르고 명칭만 다를뿐 과정은 다른거 하나도 없어요

이명박의 4대강이 결정타....이런상황때문에 엔지니어링회사들도 너무 힘들어요...월급은 내려가고...단가는 곤두박질쳐 일은많아지고....12시전 퇴근은 꿈..ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

가계부채가 부동산에 얽매여 있어서 건설사 망하는 걸 두고 보질 않고 있는데...
집값은 떨어져야 정상이고 부실기업은 정리되어야죠.
지금 30대 이상의 경제인구들이 자기돈 날아가는 게 싫어서 정부가 더 저러고 있은거죠? 명분이 있으니.

글쓴이는 새누리, 박근혜 욕해주길 바랬는데 원한 댓글이 별로 없어서 아쉬울듯 ㅎㅎ

정책은 있고, 책임은 안지니... 지금이라도 자기돈으로 물어내야 합니다. 안그러면, 계속 사기치고 국민 팔아먹을거에요... 불쌍한 국민들... 세금 날라가네...

제 좁은 시야로 봐도 저기다 아파트 지으면 망하겠다 싶은데 아파트를 짓더니
줄줄이 다 망하더군요 도대체 건설사와 정부는 무슨 생각인지 모르겠어요
그저 있는 놈들 땅 팔아주고 건설사장은 먹고 튀고 그냥 한숨만

업계+공무원+학계 커넥션때문에 절대 자정되지 않는다고 봅니다.
하도급 문제뿐아니라 그 바닥 썩어 빠진 문화까지 다 갈아 엎어야 하는데 쉽지 않을거 같네요
(토목설계 종사자로써 애환이 많네요)
자정되지 않을때는 외국의 힘을 빌릴 수 있다면 그렇게 해야되지 않을까합니다.

예전 핸드폰업계+통신사의 농간에 놀아난 호갱님이 그나마 아이폰의 국내 출시로 어느정도 개선이 되었던것 처럼...

건설사의 가장 기본적인 문제는
차입경영이라고 보여 집니다
그러니 조그마한 어려움에도 휘청대는 것 같습니다

글이 좀 오버네요ㅋㅋ 흥분가라 앉히고 조금만 생각해봄 좋은글이 될테인디..너무 가셨어요ㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

좁디좁은 땅덩이에 건설사 참 많다..
안망하는게 이상하지..

아파트나 빌딩 하나 세우면 적어도 20년 정도는 가는데..세우고 세우소 이제 포화 상태 아니겠냐?

그리고 우리나라는 대기업과 중소기업간에 어느정도 균형이 맞아야 하는데..

중소기업 혹은 중소 건설사들이 틈세시장 만들어 놓으면 대기업들 가만히 보고 있다가 타이밍봐서 다 점령해 버리는데 버틸수나 있겠냐?

온갓 규제는 대기업 기준으로 만들어 놓으니..

중소기업들 살겠다고 편법쓰다가 근로기준법 세법 노동법 법 법 법 앞에서 망하는건 시간 문제..

물론 중소기업의 편법을 잘했다는건 아니지만 그들이 편법을 쓸수밖에 없었는지에 관한 내용은 알려고 하지 않는다.

공감가는 글입니다. 
잘보고 갑니다.....

좁은 땅에 최대한 이익냉길려고 하니까 문제인거지...

개인적으로 부동산 현실태의 값은 인천이라 생각드는데...

요즘 인천 아파트 어떤가요? 작년만 해도 미분양의 결정체였는데 ㅋㅋ

새로운 사업을 일으키고 투자해야되는데... 적응하지 못하는 동물은 결국 멸종하죠. 사람도, 사업도 기업도 마찬가지라고 생각합니다. 결국 기술이 모자란 기업은 돈 벌고 다른곳으로 가야되는데, 그게 편하니 죽을 때 까지 그것만 할려고 -_-

정부에서 관여할 때가 된듯요.

대한민국 이미 늦었고 이명박근혜 뽑은사람들 한강갈 준비해야죠

저도 현 메이저건설사다니고있습니다.
회사가 힘들게 버티고 있는진 좀 됫지요.. 원인이 국가의 정책때문인지 뭔진 잘 모르겠지만.. 정말 향후 몇년안에 어떻게 될지 걱정입니다

건설사=아파트 라는 공식에 한계가 닥쳐오고 있는 것이죠. 
이제는 자본력으로 construction 이 아닌 기술집약적 engineering 으로 진출해야 그나마 살길이 보일 듯이요. 결국 중동시장인데 미국,일본,유럽 회사들에 맞서려고 하다보니 덤핑으로 공사 떠안고, 계약따위 잘 키지도 않는 중동국가들 때문에 기성금도 잘 못받아 회사는 휘청거리고, 알짜배기 수익은 원천기술 가지고 있는 GE 등이 다 먹고 있고 에헤라디야~ 모르겠다. ㅋㅋㅋ

4대강때 밀어주기 안했었어요?

밑빠진 독에 물 계속 부어봐야 물만 아깝죠.
빠진 밑을 고치던가 버리고 새로 사던가 해야겠네요.

요새 군부대도 건설사들이 BTL로 신축건물 올리고 있죠. 20년 동안 세금으로 돌려받는 걸루 ㄷㄷㄷ
시작한지 3년정도 됬는데, 요새 군부대 계속 공사장이더군요 ㄷㄷㄷ
이미 지어진 건물들 건설사 문제로 하자도 처리 안되고...쩝

대부분 건설사들이 정리를 하고 싶어도 발을 뺄수 없을 정도로 부실이 심각합니다.
게다가 경영자들의 도덕성 마저 바닥이라,,,,
피박 안쓰려면 건설업계와 거래는 조심해야 ㄷㄷㄷㄷ

토목일 하다가 뛰쳐나왔는데요 지금 생각하면 잘했다 싶기도 합니다.

정말 예전엔 상가건물에 하도급 업체들 하나씩 꼭 있을 정도 였으니 말다했죠.

현 시점에서 글쓰신분은 해결책이 뭐라고 생각하시는지 궁금하네요.

저는 건설경기에 관련이 깊은 학과 4학년 학생일뿐이지만 진짜 건설 경기 절망적인거 같긴해요

특히 사대강 할때부터 심각했었겠지만... 저는 LIG 꼬리자르기 할때 엄청난 충격을 받았,,,,;; 

아 정말 여긴 끝났구나.... 싶었어요... ;;

스크랩 합니다. 지우지 말아주세요. 두고두고 되새겨야 할 듯.

건설사는 망해도 오너들은 이미 이리저리 비자금 빼돌려놨습니다.
죽어나는건 건설사 직원들이랑 하청업체죠.

어차피 아파트 재건축이라는 마르지 않는 샘이 있어서 폭망하지는 않아요... 래미안 힐스테이트 센트레빌 등 업계 상위권 업체들이 수주해서 다 하도급 주는거라....

김대중 대통령께서 그나마 부영 앞세워 건설경기 잘 회복해 놓으셨는데, 참여정부 중반부터 건설쪽에 강풍이 불었죠. 업계에서 이름없던 신일 해피트리가 정부에서 생각없이 대출 풀어줘서 아파트 전국적으로 지어대다가 부도나면서, 그 이후 우방 같은 중견 건설사들이 줄도산. 이명박이 명분없는 4대강 사업으로 건설살리려고 난리 폈지만, 이미 썩은 뿌리가 다시 회복될리 없죠. 그나마 메이져 건설사야 약간 덤핑식 해외수주로(중동 오수담수시설, 남미 댐 등...) 살아 남겠지만, 중견 업체들은 4대강 사업 이후로 일거리 없어서 줄도산 기다리는 중이죠. 차라리 신도시를 동탄말고 경기도 광주쪽 그대로 밀었더라면....

ㅎㄸㄸㄸㄸㄸ

그래서나온 뭐는 대박이다?죠

와.. 스크랩 합니다 절대 지우지마세요. 아직 아파트 사면안되겠네요;;;;

싹 정리하길 바랍니다. 국민 세금 축내지 말고

그래도 저기에 이름을 올린 업체들은 구제를 하느니 마느니 입방아에도 오르내리지만
저 밑에서 일하는 하도 업체들은 지금 완전 아무런 도움도 못받고 완전 빈사상태 입니다.
정말 시체 파먹고 살고 있는 중입니다- 현직 설계쟁이

토목 회사에 다닙니다 건축은 전혀 안하는데 건축쪽 얘기 들어 보면 이게 마약 같다는 겁니다

일단 분양만 성공하면 대박이니 한번 재미 보면 쪽박 찰때 까지 하게 된다더군요