● 책을 읽는 데 시간과 돈을 아끼지 말라
서점에 가면 돈을 벌 수 있는 책이 널려 있다. 책값 1만원 안팎으로 인생이 바뀔 수 도 있다. 책을 선택하는
기준은 가장 이해하기 쉬운 책을 고르면 된다. 그리고 돈을 선택한 사람들의 얘기를 읽어라. 또 부자들을
만나보고 연구한 사람들의 글을 읽어라. 부동산도 마찬가지다. 현장에서 뛰고 있는 사람들의 책을 위주로
읽어라. 이런 책들은 서점에 많이 있다. 한두 권으로 끝내지 말고 계속해서 읽어나가라.

 

 

● 저축 → 종자돈 → 투자의 과정을 반복하라
종자돈은 부자로 가는 비밀의 열쇠일 뿐만 아니라, 작게는 당신의 재산을 늘릴 수 있는 징검다리다. 종자돈을
어떻게 빨리 만드느냐가 바로 재테크의 제1장 제1막이다. 종자돈을 정의하면 ‘투자를 잘못해 이 돈을 모두
날리더라도 삶의 질에 큰 영향을 미치지 않는 순수한 내 돈’이라고 할 수 있다.
그럼 종자돈을 어떻게 만들어야 할까? 종자돈을 늘리는 길에는 어떠한 묘책이 있을 수 없다. 무조건 매월
급여의 일정액을 모으는 것 외에는 말이다. 그것도 가장 최단시간 내에.
종자돈은 장기성 상품에 넣어두지 마라. 늘 언제든지 인출할 수 있는 증권.투신사의 MMF에 넣어두자.
저축해서 종자돈을 만들고 그 종자돈으로 투자를 하는 과정을 매년 반복하라. 이 반복의 과정에 돈의 비밀이
숨겨져 있다. 투자를 못한다고 얘기하는 사람들의 재무상황을 점검하면 ‘저축 → 종자돈 → 투자’의 메커니즘
과 거리가 먼 사람들이 대부분이다.

 

● 변곡점을 이용해 투자하라
기회란 언제나 그렇듯 위기의 얼굴을 하고 나타난다. 흔히 얘기하듯 위기는 곧 기회다. “항상 대형 사건이 터진
후를 주목하라.” 높은 투자수익은 대개 변곡점이 생기는 곳에서 발생하기 마련이다. 그 변곡점에 즉각 대응할 수
있는 포트폴리오를 구축하고 있어야 한다. 그 핵심 내용은 누누이 강조하고 있는 종자돈이다.
당신 앞에 기회가 찾아 왔을 때 얼마의 자금을 동원할 수 있는가?
2~3천만 원도 동원할 수 없다면 다시 원점으로 돌아가 돈을 모아야 한다. 1년에 반드시 한두 번의 기회는
찾아온다. 그 한두 번만 잘 대응해도 최소 20~30%의 투자수익이 가능하다.

 

내 집 마련은 재테크의 필수과목이라 할 수 있다. 내 집이 있으면 심리적인 안정을 얻을 수 있다. 극단적인 경우
집안에 큰 일이 생겨도 집을 담보로 대출을 받을 수 있으니 내 집은 최소한의 안전판 역할도 한다. 성경에서
나오는 바빌론 최고의 부자 아카르드가 말한 ‘돈을 버는 일곱 가지 비결’ 중 다섯 번째가 내 집 마련이다.

첫째. 먼저 당신의 지갑을 두둑하게 만들어라.
둘째. 지출을 조절하라.
셋째. 돈이 돈을 벌어오게 하라.
넷째. 돈이 쓸데없이 지출되지 않게 지켜라
다섯째. 주거를 안정시켜라.
여섯째. 미래를 위한 준비를 하라.
일곱째. 돈 버는 능력을 증대시켜라.

첫째부터 넷째까지의 원칙을 지키면 자연스럽게 다섯 번째 주거안정이 가능해질 것이고, 주거가 안정되면
여섯 번째와 일곱 번째에 전념할 수 있을 것이다. 내 집 마련은 재테크에 있어서 피할 수 없는 관문이다.

 

 

다음은 누구나 다 아는 얘기지만 알아도 실제 행동에선 다르게 움직인다.
최소 몇 가지만 지키더라도 재테크의 절반은 성공하지 않을까 싶다.

빚내서 주식 투자하지 말라.
무리한 대출로 집을 사지 말라.
한 곳에 절대 몰빵하지 말라.
목표수익률을 지나치게 높게 잡지 말라.
-할부 좋아하지 말라.
-돈을 잃더라도 지나치게 연연하지 말라
-신문기사를 지나치게 믿지 말라
-이해가 안되면 투자하지 말라

 

 

 

- 끝 -

 

 

 

[출처]  http://consult4you.blog.me/220041945708