안녕하세요. 올해 20살이 되는 학생입니다. 공동 주택 재건축에 대해서 여쭤볼까 합니다. 

먼저 제가 거주하고 있는 곳은 상당히 후락한 연립 주택인데요. 근래 들어 주민 분들이 의견을 모아 재건축을 하신다고 합니다. 

기한은 공사를 시작하면 약 1년정도로 잡고 있으며, 그 안에 공사를 마무리한다고는 하는데,

하지만 현재 남아계시려는 의사를 보이시는 분들이 있어 불투명한 부분이 많다고 이야기 하십니다.

경제적, 집안 환경이 그렇게 좋은 편이 아니라서 이러한 문제에 상당히 곤란을 겪고 계신데 

여기서

1. 만약 재건축에 대해서 주민분들이 과반수 이상 동의를 표시했을 때 남아 계신 분에게 대처할 수 있는 법적인 조취와 법령이 궁금합니다. 

2. 또한 이런 부분에 있어 생기는 손해에 대해 집단적, 개인적인 법적 보호 또는 보장받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다.

3. 그리고 만약 개인적으로 재건축에 대한 법률적인 자료를 찾아봐야 한다면 어떤 항목에 대해서 조사를 하면 될지 궁금합니다.

4. 마지막으로 이런 재건축에 관하여 대처하기 위해서는 (을의 입장에서) 어떤 준비가 필요한지 조언을 부탁드립니다.

부디 좋은 답변 부탁드리겠습니다.