전월세로 월세  내고 있습니다.

계약 만기가 올해 8월이어서 집주인에게 이 집을 나가겠다고 말씀 드렸습니다.

보증금 1억을 집주인측에서 줘야 나갈 수 있는데 자신들은 돈이 없다고 집이 팔려야 줄 수 있다고 말한지 3~4개월 째 입니다.

만기 시  세입자가 집에서 나가겠다고 했을 때 무조건 집주인은 보증금을 줘야 한다고 알고 있습니다. 이럴 경우 어떻게 해야하나요

월세를 꼬박꼬박 내고 있습니다..... ............... .........

깎아주는건 되는데 더 이상은 안된다고 하고 있구요.

도와주세요 오유지식인분들...ㅠㅠㅠ