안녕하세요 매탄아파트전세살고있는데 
집주인이 월세돌리겠다고 나가라고했습니다 집을알아보다 바로옆동에 지금보다깨끗한집이 오백비싸게나와서 계약하려고 지금집주인한테 계약일나가겠다고하니 자기가집내놓을건데 계약이안되면 못줄수도있다고 말합니다 제가 계약만료일에맞춰이사가려고 이사갈집에 계약금을걸었는데 집주인이 보증금을늦게주면 계약금날아가는 부분에서 보상받을수있을까요??? 계약금 날아가는거외에 추가적으로 청구할수있나요??? 계약금날아가는거 받으려면 법적으로 어떤조치를 취해야하나요???

요약 

 계약일이끝나가니 이사갈준비하라고 집주인이먼저말함

새집에 이사가려고 부동산끼고 계약금을걸았는데 원집주인이 보증금을안줘서 계약금날아가고 이사도미뤄짐


이경우 어떤조치로 계약금을 원집주인에게청구하며 추가적으로 보상받을수있는 방법좀 알려주세요