왜 안 떨어질까요?
대략 이런 이유 때문인것 같습니다.
1 미국이 금리를 올려도 여전히 저금리이다.
올해 미국이 금리를 1%를 올린다고 해도
내년에도 여전히 저금리죠..
내년에도 전세난이 지속된다는거죠..
미국이 금리를 올리는 순간..
돈의 방향이 바뀌니깐
아파트 투자자들이.. 다 팔아버리고 튈줄 알았습니다..(지금이 어깨수준은 될테니깐)
현실은 아니군요..
2 지방에서 서울로 계속 인구가 유입되고 있습니다.
이것도 큽니다.
지어도 지어도 집값이 안 떨어지는 이유는
지방에서 계속 서울로 인구가 유입되고 있기 때문이죠.
그래도 집값 하락을 기대해볼수 있는건
가계부채가 많다는거죠..
다들 빚내서 집 사고 하나봐요..
이게 가능한 이유가 저금리때문이죠..
미국이 2018년도 말에 3.5%까지 올린다면
우리나라 금리는 5%예상되구요.
이때가면 대출금리가 부담으로 다가오고..
집을 던져버리고..
부동산 하락이 오겠죠..
근데 미국이 금리를 올릴까요?? 중국경기가 안좋아서 안 올린다는 소리도 있더군요..
미국의 금리에 달린거죠..
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