집에 사용가능한 최대로 모은돈이 4000만원이 있고 연봉은 2400만원

입니다. 부인은 프리랜서고 고정수익은 없지만 평균적으로 연 3000만원 전후로 벌고 있습니다.

허나 부인은 처가에 세대주로써 전세대출을 받고 있는 처지라 신혼부부대출이 불가능 하여, 제 명의로만(결혼전에) 해야할것 같아요.

제가 워낙 벌이가 크진 않은 상태라.. 일한지는 3년-4년정도 됐구요

혹시 저정도의 사람도 전세자금대출이나 혹은 주택(아파트)담보대출이
가능한가요? 그리고 둘중 뭘 선택하는게 현명할까요..

너무 스트레스에여...