원래 1층에 카페나 음식점 있는 건물 3~5층 원룸 중에 고려하던 중이었는데(카페가 그래도 한 12까지는 해서 밤늦게 집에 들어가게 되어도 인적이 있으니 덜 위험하지 않을까 해서요..), 근데 인터넷 보다 보니 1층에 음식 장사 하는 곳은 거의 백퍼 바퀴 올라온다고 하더라구요..?ㅠㅠ
1. 진짜 웬만하면 저런 방은 안가는게 좋나요??
오피스텔이라도 1층에 상가 있으면 벌레 꼬일까요? 상가 없는 방 찾는 것도 힘든 것 같아요ㅠㅠ
2. 간혹 그 건물에 방들이 대략 보증금 1000에 월50~60 하는 곳인데 100에 100인 방도 있더라구요 이런 방은 세가 싼 편도 아닌데 문제 있는걸까요?? 
3. 제가 계속 본가에 살다가 첫 자취라, 문제 있는 방이라는게 대부분 무슨 문제인가요? 벌레나 소음 말고 '방에 귀신 나온다', '무슨 일 일어났던 집이다' 이것도 흔히 있는 일인가요?
4. 이런거 방 보러다닐때 부동산 중개업자 분께 벌레 나오나요 귀신 나오나요 소음 있나요 등등 직설적으로 물어봐도 솔직하게 대답하는 경우 있나요?
저는 잠깐 보고 파악을 못 할 것 같아서요.. 꼭 살아보고 문제에 직면해서 아는게 답일까요ㅠ 
미리 조금 그 방의 문제 파악할 슈 있는 꿀팁들 어떤거라도 좋으니 알려주시면 감사합니다!!