저번에 원룸 위치 추천 부탁드린다고 글 작성했었는데ㅎㅎ
방을 정했어요.
방 조건은 ) 신림역 5분거리 , 5층 , 채광/ 수압/ 환기 모두 만족스럽고요
무융자 건물에, 5000/ 20, 관리비 15 (공과금 모두 포함, 중앙난방) / 베란다 유
대충 이정도인데요. 둘러본 집중에 가장 마음에 들어서 가계약금 50만원 걸었습니다.
그런데 등기부등본 떼보니 근린생활시설이라고 나오네요.
지1층 기계실
지1층 주차장
1층~5층 근린 생활시설
6층 단독주택
옥탑1
옥탑2
이렇게요.
주택이 아니라 불안하기도 하고 임대차보호법 적용이 불가하다는 얘기도 있어서요.
괜찮을까요?
그리고
1. 방 볼 당시 근린생활시설이라고 설명 안해주셨는데 이것을 이유로 가계약금 돌려받을수 있을까요?
2. 전입신고와 확정일자는 계약시 하는건가요 이사 후 하는건가요?
3. 특약사항에 무슨 조건을 걸으면 보증금을 지킬수 있을까요?
고민됩니다.. 조언 해주시면 감사히 듣겠습니다ㅜㅜ
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