조언이 필요해서 여기에 글을올려봅니다.

현재 아버지는 치매로 기억력이 많이 감퇴하신상황이라 소유토지를 다 기억못하고 계십니다.

얼마전 조상땅찾기를 통하여 증조부 및 할아버지명의 땅을 몇군데 찾았습니다.

또한 아버지명의의 땅도 몇군데 찾았습니다. 

문제는 거의 모든땅이 공동명의이고 반이상이 도로및 제방이 들어서있습니다.

검색등을 통해 미불용지 보상을 받을수있다는 소리를 들었는데 여기서 몇가지 질문이 있습니다.

첫째는, 공동명의로 된 땅에도 토지보상금이나 매각신청을 하면 저희가족의 지분만큼의 따로 보상을 받을수있나요? 아니면 공동명의로 된 모든인원들이 같이 소송 또는 보상신청을 해야 하나요?

두번째는, 증조부 및 할아버지 명의로 되어있는 토지는 아직 상속이 되어있지않아서, 아직도 그분들 명의로 되어있습니다. 증조부님은 제가 태어나기전에 돌아가신것으로 알고있고, 할아버지는 90년도에 돌아가셨습니다. 할아버지 같으신경우는 돌아가시기전에 치매를 오래 앓으셔서 모든재산을 기억하지 못하셨고 그로인해 상속절차를 밟지못한 토지들입니다.  만약에 도로 및 제방에 대한 미불용지보상을 신청하려하면 이 토지들에 대한 상속신청을 먼저 해야하나요?

마지막으로 미불용지 보상은 관할지자체에 해야하는것으로 알고있습니다. 직접 방문해야하나요? 아니면 우편으로도 가능한가요? 그리고 토지 토지하나마다 신청서를 작성해야하나요? 아니면 신청서 하나만 작성해서 일괄적으로 처리가 가능한가요?

오유징어님들의 관심감사합니다 ^^