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오피스텔 전세 거래로 도움이 필요해요..
게시물ID : law_19944짧은주소 복사하기
작성자 : 미안요유유
추천 : 0
조회수 : 284회
댓글수 : 0개
등록시간 : 2017/05/07 18:28:26
부동산쪽으로 지식이 아에 전무하다보니 너무 어렵네요;

우선 알아본곳이 4월부터 입주시작한 신축오피스텔입니다

올전세로 들어갈려고하는데 
현재는 임대인한테 등기이전이 안되어있고 제 전세금을 받아서 잔금을 처리한다고 하네요
중개사무소에서는 대부분 그런식으로 진행한다는데 맞는건가요??

중개소와 그쪽 오피스텔분양소 직원
(정확히 누군지는 모르겠어요..중개사가 바로 옆으로 가서 불러왔는데 카드키들고있더라구요 대충 대화상 오피스텔쪽 직원인듯싶어서..)
말로는 오히려 걸려있는게 없으니 이게 더 깔끔할수도 있다라는 식으로 말하고 잔금처리하고 나면 제가 무조건 1순위가 되는거니 걱정할건없다 라는 식으로 말하더라구요

집에서와서 해당 건물 등기 보니 건물 내 모든 방이 다 주식회사무궁화신탁 으로 되있는거같아요
제가 본 집 등기띠어서 보니깐 특별한건 없고 그냥 
소유권 등기목적이 소유권보전으로 무궁화신탁으로 되어있습니다.

중개소에서 말하는 매매가는 1억5천이고 전세가는 1억 2천이네요

전세보증금 보험 가입할려고하는데 중개소에선 당연히 된다라고 하는데 문제없을까요??

현재 상황이 일반적인 상황인건지.. 아니면 뭔가 이상이 있는건지 궁금해요
또 앞으로 진행한다고 한다면 주의해야할게 어떤게 있을지도 궁금합니다.. 

도와주세요 
들어가게되면 모아논 돈 다 갖다 바쳐야되서 무섭네요 ㅠㅠ
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