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집 천장에서 물이 1년째 새는 상황인데 윗집 대응 때문에 골치가 아픕니다
게시물ID : law_21388짧은주소 복사하기
작성자 : 아츄한다(가입:2012-11-24 방문:1555)
추천 : 0
조회수 : 414회
댓글수 : 3개
등록시간 : 2018/02/05 23:46:04
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작년부터 저희가 전세를 놓은 집 천장에 물이 샙니다. 집은 3층짜리 빌라고 저희가 전세놓은 집은 2층입니다.

이 문제때문에 작년 겨울에 전세집 윗집(3층)에 이야기를 해서 윗집측에서 보일러 검사를 실시했고

윗집 보일러에는 아무 이상이 없다는 결론이 났습니다. (당시 윗집에서 검사비용 26만원을 부담했습니다.)

그리고 여름동안 잠잠하더니 얼마전부터 날이 추워지자 천장에서 물이 또 새기 시작했고

현재 세입자들은 떨어지는 물에다가 곰팡이 냄새까지 심해져서 이사를 가겠다는 이야기까지 나온 상황입니다.

저희는 그 동안 물이 새는 원인을 찾으려고 빌라 지붕도 뜯어고치고 우수관도 고쳐봤습니다. 

그런데도 여전히 물은 새고.. 전문가들에게 2층 상황을 보여주면 다들 3층 보일러 누수때문일 것이라고 합니다.

그런데 윗집은 협조를 안해줍니다. 자꾸 자기네 보일러는 이상이 없다면서 전문가를 부르는데

전문가를 불러도 아랫집은 아예 보여주지도 않고 본인 3층 상황만 보여주면서 검사를 끝내버립니다.

그러고는 본인들 문제 아니라며 나몰라라....

그러던 와중에 이번에 다시 2층에서 한번 검사를 실시했는데 전문가 입에서 윗집 보일러 때문일 확률이 90퍼센트라는 이야기가 나왔고,

이번주 금요일에 윗집 검사를 대대적으로 하려고 합니다.

이 상황에서 윗집은 본인들은 작년에 이미 자비를 들여 검사를 실시했고, 아무 이상이 없다는 결론을 받았는데 왜 또 검사를 하냐며

못마땅해하는 상황이고, 이번에 검사를 하고 만약에 보일러 문제인게 밝혀져서 공사를 하게 된다면

저희 측이 '성의 표시'를  해달라고 직접적으로 요구를 했습니다.

아무래도 만약에 본인들 보일러문제라면 하게 될 공사비용(50만원 예상)을 저희한테 부담시키려는 것  같습니다.

만약 저희 측에서 거절하면 앞으로도 계속 문제해결에 협조 안하겠다는 의지가 단호합니다. 

(저희 어머니가 여자고, 좋게좋게 가자는 입장을 보이니까 그 쪽 아저씨가 만만하게 보고 있습니다....) 

저희 어머니는 이 문제때문에 1년 넘게 스트레스를 받아오셨고, 불편함을 감수하고 있는 세입자들에게 미안해서라도

윗집 요구대로 공사비용을 일부 부담하고 그냥 빨리 이 문제를 해결하시려는 것 같습니다.

근데 상식적으로 윗집의 보일러 문제로 아랫집에 물이 새는 상황이라면 

윗집 보일러 공사비용은 당연히 윗집이 부담하고 그로 인해 피해를 입은 아랫집 도배까지 해주는게 상식아닌가요? 

만약에 '성의 표시'를 해주면 당연히 해줘야하는 아랫집 도배도 안해줄 것 같은 뻔뻔한 사람들이라 

억울해 미치겠습니다. 

윗집 공사비용을 저희가 분담하지 않겠다고 해서 윗집이 협조를 거부한다면 

윗집을 상대로 어떻게 해야 할까요?? 

법적 해결책이나 이 상황에 대해 도움을 구해볼 수 있는 곳이 궁금합니다. 도와주십셔..


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