땅 소형이 절대적으로 유리한 상황.개금 포르투나 땅 투자자의 90% 이상이 땅 통해 돈 벌려는 소액투자자이기 때문이다.동부산 오시리아 스타테라스현금을 다량 보유 중인 자는 빌딩투자자가 대부분.동부산 스타테라스유동자금 800조 원이 갈길을, 갈피를 잡지 못한 가운데 소액투자자는 땅으로, 현금 부자들은 강남 소형빌딩으로 기수를 돌리는 건 당연지사다.일광 스타타워대형 땅은 당연히 환금화에 적색등 켜지기 마련.개금 포르투나 총분양가 부담이 커서 소액투자자가 엄두도 못 낸다. 평당가에 신경 쓸 겨를조차 없는 상황.동부산 스타테라스또 하나의 변수.만약, 분양가 부담에 따라 분할을 원한다고 할 때의 문제다.개금동 포르투나대형평수의 땅을 분할 할 때는 피해자가 발생할 수밖에 없는 구조.개금동 포르투나 분할과정 속에 맹지가 반드시 출현할 수 있기 때문이다.