내가 거주하기에 좋은 조건이라는 게 있죠. 큰 집에 거주하면 반드시 좋을까요? 집이 클수록 관리가 힘들어지고 유지비가 높아지죠. 따라서 가구 구성원 수에 따라 필요로하는 거주면적을 가정해보고, 라이프스타일에 맞는 거주형태를 찾아봐야겠죠. 보통 가족 수에 맞춰지지만 신혼부부 및 3~4인 가족(아이들이 사춘기 이전) 기준했을 때 전용 59㎡정도만 되어도 큰 불편없이 지냅니다. 가족 형태가 달라지고 구성원이 증가함에 따라 좀 더 큰 집으로 이사갈 메리트가 생긴다고 보시는게 맞고요. 아, 전용 59㎡는 보통 이야기하는 25평형을 의미합니다.

 게다가 집 자체가 가지는 효용에 대해서 구조라거나, 비상시 대비할 수 있는 부분이라거나, 수도/전기/배관 등 기관에 관한 문제. 층간 소음 등을 예로 들 수 있을 겁니다. 살기에 쾌적할 것이 기본적인 주택 자체의 기능을 판단하는 기준이 되는 것이니까요. 수도나 전기, 배관이 약해서 생활에 불편이 있다거나, 층간소음 문제로 이웃간의 다툼이 일어나는 일은 없어야겠죠.

 집 주변에 어떤 편의시설이 존재하며 그 편의시설이 내게 어떤 긍정적인 영향을 미치는 가를 따져야 합니다.

 내 특성상 집은 잠만 자는 곳이며 주변에 간단한 마트 하나만 있으면 된다. 어지간한 생활은 차로 이동한다고 하면 좀 조용한 곳이 좋겠죠.

 그러나 하루 중 많은 시간을 집에서 보내며 주변에 다양한 시설을 요구하는 분이라면 그런 단지를 찾아봐야합니다.

 어떤 생활습관을 가졌냐에 따라 선호하는 주택은 명백하게 갈리겠죠.

 대중교통 및 광역교통, 거기에 주차문제까지 포함해서 봐야합니다.

 건축한 지 오래된 단지의 경우 지상주차를 하게 되어있는데, 그럴 경우 발생할 수 있는 문제도 있고요.

 지하주차장이라고 해도 차량에 대한 관리가 제대로 이루어지는 지 확인을 필수겠죠.

 주차공간이 충분한지, 협소하진 않은 지, 방범 등 보안은 확실한 지 따져보셔야겠고요.

 만약 자차가 없다 하면 대중교통까지 연계되는 시간은 얼마나 되는지, 다른 지역으로 움직일 일이 많다면 광역교통은 어떻게 이용해야하는지.

 직장인이라면 출퇴근 거리가 어느정도 인지, 어떤 수단을 이용해야하는 지 고려해 보셔야겠죠.

 요즘 부부들은 학군에 예민하시더군요. 자식교육이 중요하다고 판단하시는 것 같습니다.

 이것 역시 개인차이라서 전 뭐라고 언급은 안 하겠지만, 지역을 고르는 데 중요하게 작용하는 요소 중 하나임은 분명합니다.

 생각보다 치안도 중요한 요소입니다. 거주지 주변에 강력사건이 발생한다면 아무래도 안심하고 살기는 힘들죠.

 그 외 내가 필요로 하는 요소가 꼭 여기에 있다. 내지는 주변에 다른 접근성이 좋은 요소가 있다. 이런걸 중요하게 고려하셔야죠.

 결국 이런 요건 자체는 모두 개인의 선호와 현재 처한 입장에 따라 달라지는 겁니다.

 글을 올리셔서 판단할 문제가 아니라 위에 언급한 문제를 꼼꼼히 파악해보고 스스로 기준을 잡아 판단하셔야 할 문제입니다.

 생활권을 파악하실 때 제가 추천하는 정도는 보통 다음과 같습니다.