재건축 초과이익환수제가 재개될 가능성이 높아지면서 박근혜정부와 같은 집값 폭등은 없을 전망이다. 다만 재건축단지 이주가 늘면서 서울 집값이 상승세를 유지하는 반면 지방의 양극화현상은 심화될 것으로 보인다.