제가 원룸 계약을 2017.5월 ~ 2018.4월 300/25/관리비 5만원 으로 했다가 한달 살고 친구한테 집을 넘기면서

다른 원룸을 1년 계약 보증금 200 / 관리비+월세 36으로 계약을 했는데 

부동산쪽에서 원래 25만원까지 부를 수 있지만 본인은 20만원만 받겠다고 하거든요 

네이버에 복비계산기 쳐보면 15만원도 안되는 돈이더라구요; 이게 계산이 어떻게 된건가요?