60~70년대 서울 집중개발 -> 사회약자층에 대한 배려없음 -> 부자들이 금싸라기땅 빠른정보로 매점매석 -> 주요지역 땅값상승 -> 사람몰림 -> 상권 비싸짐 -> 사회약자층은 비싼 상권에 투자 못하거나 거금의 세를 줘야함 -> 부자 더 부자됨 -> 중산층이 비싼 창업비용 및 임대료를 마련할 여건이 안되자 프렌차이즈 업체 성행 -> 한국의 개성이 사라지고 프렌차이즈 본사로 돈이 몰림 -> 지역경제 사망 -> 없는사람들은 자식투자도 힘듬 -> 빈익빈 부익부, 저소득층 아이 안낳음 또는 결혼안함. -> 악순환