새집 원룸 월세 계약인데 조언부탁드립니다.

월세 2000/25인 집이구요. 원룸 공사가 완료되어

곧 입주계획입니다... 부동산말로는 등기가 8월 1일날 나온다고하는데

이거 사기인지... 계약금은 어떻게 걸어야하고, 확정일자와 전입신고는

어느시점에서 해야하는지 조언 구할 수 있을까요? 사기맞을까봐 좀 무섭네요.

2019-07-26 15:18:44추천 0

신축 건물이라면 공사를 완료하고 준공검사를 완료해야 등기가 나와요.
현재 아직은 공사 마무리 혹은 공사가 막 끝난 건물이라면 등기가 좀 있다 나오는게 맞습니다.

그래도 혹시 모르니 계약할때 계약서에 등기 나오고 등기부등본 상에 무슨무슨 사항 있으면 계약은 무효로 한다고 명시해달라고 하세요.

그리고 확정일자와 전입신고는 이사 당일 잔금을 다 치루고나서 주민센터에 방문하셔서 하면 됩니다.

댓글 1개 ▲

★겸둥이1

2019-08-06 13:49:41추천 0

감사합니다....~! 일단 가계약은했구요, 등기는 시공사 앞으로소유권설정이 되어있더라구요.. 내일모레진짜계약날이에요 개별등기는 언제나냐고 물어봤는데 분양받은 집주인이 저희꺼 잔금 다 받고 동시에 등기신청하러간다고하더라구요.. 그전에 등기신청안되고 계약 후에 잔금 치루고 개별등기가능하다구.. 원래그런거라고하는데 저희가 계약하던안하던 개별등기나오는게 먼저아닌가요?

나이스한켤레

2019-07-26 15:28:25추천 0

아. 확정일자, 전입신고할때는 계약서 들고 가셔야 합니다.

댓글 0개 ▲