현재 월세 살고 있습니다.

작년 7월 10일 전세끼고 근처 아파트 계약했습니다
잔금은 10월 13일 치뤘고요.
동대문구라 규제지역입니다.

올해 6월 3일 전세만기라, 퇴거 통보하고 제가 들어갈 계획이었습니다.
내부 수리도 싹하고, 가전,가구도 사고.. 부푼 마음으로요.

그런데 전세반환대출이 안나오네요.
40%까지는 나올줄알았는데

627대책 이후는 1억 밖에 안나온다하네요.
가계약은 대책나오기 전 이긴했으나, 그건 소용없겠죠.

상당히 난감하네요.
투기목적이 아니었다고 생각하고
지금 월세계약기간 끝나면 바로 들어가 살 집이었는데
계획이 다 틀어졌네요.

내 집값 좀 떨어지더라도
강력한 정책에 박수치고 있었는데

내 집, 전세금 반환이 막힐 줄은 몰랐습니다.
겨울 은행 갔을때는 나올것 같다고 했었는데
이번에 은행가니 1억이 최대라네요.

혹시 잘 아시거나, 비슷한 상황인 분 조언을 구합니다.
절망적입니다.ㅠㅠ