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2019-08-05 20:12:18
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집값은 떨어집니다
본문의 모든내용을 반박할수있으나 너무길어져서 포기하겠습니다
다만 주류가 사는 동네이기때문에집값이 떨어지지 않는다 말이안되는얘기구요
신도시가 서울집중화를 공고히 하는것아이 아니라 서울 집중화에대한 대안으로써 상승률 억제에 역할을 하고있구요
교통편은 맞는 말씀이나 현실적이지 않구요
서울 임대아파트 공급도 지금의 시장상황에서는 불가능한 이야기구요
예로 서울집값평균이 6억인데 땅값때문에 가능할리도없지만 엄청난 복지정책으로 비싸게 땅을사서
반값인 3억에 집을 공급한다?? 시장질서가 완전히 무너지겠죠? 주택대란이올겁니다
기름1500원인 시장에 정부가700원짜리 기름공급해보세요 정유사가 남아나겠습니까?
분양가 상한제는 장단점이있고 아직 시행도 안됬으니 패쓰하구요
결정적으로 인구가 줄고있습니다 제가 초등학교때 한반에45명씩있었어요
그런데 지금 한반에20명뿐입니다 지방은 도시소멸 얘기까지 나오고있는 실정입니다
당연히 지방인프라 개발로 지방발전을통해 수도권 집중화를 해소해야합니다만 인구감소를 막기는 어려운 실정입니다
5000만명중 절반이 수도권에 살고있습니다 수도권 인프라 때문입니다
그인구가4500만 4000만이 된다면 지금의 집값이 버틸수없다가 제생각입니다 집값이50억이든5억이든 누군가 사줘야
그가격인겁니다 살사람이없는데 어떡해 유지 될까요 강남은 부자동네로 끝까지 버티겠지만 그건 강남뿐입니다
수도권이 더커지고 신도시들이 발전함에따라 사고싶어도 살수없는 서울집값은 더커진 신도시등으로 빠져나가
결국 전체 집값은 떨어질수밖에 없겠죠
마지막으로 질문하나 드립니다 대출이없다면 서울 집값평균인6억을
대한민국 월급쟁이가 마련할수있을까요???
강남20억 아파트는 월급쟁이가 대출껴준다해도 살수있는게 지금 현실인가요?
대한민국50%가 월급200받는게 현실입니다 집값이 오른건 대출과 투기수요때문이지 거품입니다.
6억짜리도 못사는국민이80%가넘는데 20억짜리아파트라뇨 거기에 세계에서 제일빨리 인구가 줄고있는 나라입니다
집값이 오른다구요??
묻고싶네요10억짜리 아파트를 당신은 살수있어요? 저는 못삽니다 누군다11억에 12억에 13억에 사줘야 오르는거죠?
대한민국현재 흐름으로 그렇게 살 사람 없어요.