오늘의유머

물론 시세가 오를 때마다 그 가격이 건물주에게 반영되면 건물주 입장에선 좋지만
우리나라 부동산 시세가 아시다시피 제정신은 아니지않습니까.
상가는 접해볼 일이 없지만 아파트가 1년만에 몇천이 올라서 이사를 가는 일이 비일비재했던거라거나....

세입자만 옹호하자는건 아니고 이번 문제에 있어서는 건물주분도 사정이 급했기에 3억이 필요했기 때문에
그런것들이 이해는 되지만 한편으로는 세입자의 사정도 이해가 가기 때문에
누가 옳다고 하기 어려운 문제 같습니다.

굳이 따지자면 팔은 안으로 굽는만큼 내가 아는 사람이 더 불쌍하게 느껴진다...정도가 될거 같네요.

2201 2015-11-26 15:29:14 5

"건물주는 죄인인가요?"라는 글 최초 게시자입니다. 삼통치킨 관련.. [새창]

2015/11/24 12:43:51

시세 얘기를 하시는데 지식이 부족해서 다른건 모르겠고.....
시세가 올랐고 세입자가 저렴한 비용으로 들어가 있다고 해서 그 비용을 온전히 다 번다고 보는건 좀 잘못된거 같습니다.

굳이 홍대가 아니라 어떤 지역이 보통 500쯤 하다가 1천으로 올랐다고 해도
세입자의 이익이 갑자기 500이 늘어나는건 아니라고 봅니다.

주변에 비싸게 계약한 사람들에 비해서 유리할 순 있지만 주변분들이 전부 이익보고 있다는 보장도 없구요.

건물주분 입장에서는 당연히 주변 건물주는 천을 받고 장사하니 500은 덜 받게 되는거라서 500이 손해겠지만
세입자가 500을 더 벌고 있으니 그게 1년이면 6천이다 라는 단순 계산은 좀 알맞지 않은거 같습니다.

500짜리 월세에서 300밖에 못 번다고 건물주가 보증을 해줄 수 있는게 아니듯이
주변시세를 세입자의 수익으로 계산하는건 아니라고 보네요.

세입자가 혹시나 뭐 가게를 다른사람에게 내줘서 차익을 챙겼으면 모를까 ㄷㄷㄷ

2200 2015-11-26 15:22:12 4

"건물주는 죄인인가요?"라는 글 최초 게시자입니다. 삼통치킨 관련.. [새창]

2015/11/24 12:43:51

건물주도 건물을 사기위해 노력한 대가가 보장되야하고,
세입자도 마찬가지라고 생각합니다.

월세내고 합당한 대가만 치러줬다면 제 몫을 다한거죠.
러닝개런티도 아니고 장사가 잘되니깐 더 내야한다는 헛소리 같습니다.

다만 건물주도 사정이 빡빡했다고 하니 주변시세가 오른만큼 어느정도 양보와 타협이 있었어야 한다고 보는데
처음에 목돈이 필요하니 3억을 올려달라는건 사실 세입자 입장에서는 청천벽력일수 있죠...

우리가 1년에 월급 2천받아도 1천 저금하기도 힘들듯이 장사도 마찬가지라고 봄.

2199 2015-11-26 15:19:35 3

"건물주는 죄인인가요?"라는 글 최초 게시자입니다. 삼통치킨 관련.. [새창]

2015/11/24 12:43:51

이 의견도 어느정도 맞다곤 생각합니다.
근저당이 잡힌 시점에서 어느정도 월세가 내려가는건 당연하다고 보네요.
재계약할때는 자기 몫을 얻기위해서 주변 시세를 고려해서 올려받는 것도 당연한거 같구요.

서로 잘 합의가 되야하는데 합의가 안되는 사안이기도 했고 누굴 욕하기도 애매한 사안이라고 생각되네요.
다만 저렇게 개진상을 부려야지나 합의가 되는게 참 안타깝습니다.

솔직히 개진상 안부렸으면 보상도 못 받았을테니....

2198 2015-11-26 15:15:26 2

"건물주는 죄인인가요?"라는 글 최초 게시자입니다. 삼통치킨 관련.. [새창]

2015/11/24 12:43:51

골든호야님께 싸잡아 비난하시는거보고 비공감 드렸습니다.
가장 편협하고 더럽고 쉬운 비난이 상대를 어떠한 단체로 묶어서 비난하는겁니다.

종북몰이가 대표적이죠.

2197 2015-11-26 00:18:44 0

이비 룩 바꿧어양! + 질문 [새창]

2015/11/25 22:22:58

비싼 악날이다!!!

2196 2015-11-26 00:18:10 0

[새창]

장인정신이 느껴진다 ㅋㅋㅋ

2195 2015-11-25 21:47:59 0