갓 직장들어간 22살 사회초년생입니다. [새창]

1. 생활비 통장 만드셔서 카드, 생활비 얼마 정도 한도 내에서 쓰는 거 조절하세요~ 체크 카드 쓰시거나 신용카드 즉시결제 서비스 쓰시는 거 추천~

2. 청약저축 은 10~20 만원 정도 매달 내세요. 그럼 무주택자 시면 연말정산 받으실 수 있어요 글고 1년 이상 되면 공공분양, 민간분양 받으실 때 1순위자 될 수 있고요~ 10~20만원 이라 한 이유 는 청약저축은 해지 하지 않는 한 뺄수 없는 돈이므로 부담 되지 않는 선에서 하시는 걸 추천하고요~

3. 적금 은 월급 의 50% 이상 하시는 거 목표로 1년 씩 정기적금 들어가세요~ 중간에 큰 돈 들어갈 수도 있으므로 2개로 나눠드셔도 되고... (적금 의 이자 는 얼마 안 되니, 큰 일 생기면 해지하지~ 뭐 하시며 하나만 드셔도 되고요 ㅋ) 하여튼 그 후 만기 되면 1년 정기 예금 + 정기 적금 으로 또 모아가시고요~ 이율 에 상관없이 1년 짜리 드세요. 1년 은 금방 가기서 만기 의 기쁨도 있고 요샌 이율도 적어서 이자 는 만기 후 가족, 친구 와 식사 or 사고 싶던 거 조그맣게 사서 계속 저축 할 수 있는 기쁨 을 주는 거 같아요 ㅋ 인터넷 서 본 말인데 "이자 로 목돈 만드는 거 아니다" 이 말이 맞는 것 같아요~ 원금 이 큰 돈이니 그 돈 조심해서 모아가세요~ 매달 100만원 씩, 1년이면 1200만원, 5년간 모으면 6000만원 되는 종잣돈 이 되니까요 ㅋ

그외 보험, 펀드 는 비추. 펀드 는 원금손실 의 위험, 수수료 가 있고 보험 은 이득 보려면 10년 이상 걸리고 사업비도 커서 마이너스 고요 이득도 크지 않고요.. 우선 5년간 은 종잣돈 모아가세염~~

554 2017-06-01 20:45:42 0

[새창]

고정 금리 시면 상관없고, 변동금리 시라면 코픽스 신규 취급액 기준 뭐.. 그런거 아니신가요? 6개월 변동 이시면 최근에 코픽스 신규 금리 가 올해 1월보다 떨어져서 은행 가산금리가 확 높아지지 않으신다면 그닥 큰 상관 없지 않을까 싶습니다. 오늘만열심 님 말씀처럼 0.5% 만큼이나 오르려나요?

미국은 이번 6월 중순 에 올릴 수 있다 하더라도 0.25% 올릴지 말지 결정할테고 0.25% 정도 올린다면 미국 경제가 괜찮다는 신호라 우리나라도 그 분위기 올 수 있어서 아주 부정적으로 볼 것도 없고요,

2억 정도 빌린 분들 금리가 1% 오른다고 해도 200만원/1년, 한달에 20만원 더 내고 안 내고 차이라 이자 때문에 집 내놓을 것이란 예측은 그렇게까지... 제 생각엔 그닥 신빙성 있어 보이진 않네요. 3~4억 빌린 분들도 한달에 40만원 차이로, 그 비싼 집을 내놓을지는...또 금리가 오른다는 건 인플레이션이 있다는 얘기라 그 얘긴 집값도 오를 것이란 거여서...

어쨌든 변동 금리인지 고정 금리인지 확인해보시고, 만약 변동금리 시고 대출 받으신지 3년 정도 지나셨으면 (=중도 상환 수수료 없으시면) 나라에서 빌려주는 보금자리론 같은 고정금리 로 바꾸시는 것이 유리하실 꺼예요~ㅎ

553 2017-06-01 20:32:20 0

주택청약저축에 대해서 질문이 있습니다 [새창]

좀 찾아보니 공공분양 은 1순위 중 40m2 초과 의 경우 저축납입액 이 많은 자 가 우선순위 를 갖는군요~ 전 납입횟수 가 많은 자 일줄 알았어요 (40m2 이하는 그렇게 하지만, 요새 대략 40은 넘을테니...)

민간분양 은 가격이 비싸고 공공임대 가 좋은점 이 많죠~ 납입횟수 는 금액이 적어도 인정해주니 2만원씩 꾸준히 넣으시고 저축금액이 높아야 우선순위를 가지니 나중에 여유되시면 10만원씩 넣으세요~ 10만원 이 한번 최대 인정금액 이니까요~ 아래 제가 참고한 블로그 글도 참고하세요~ ㅎ

http://netrophy.tistory.com/m/321

http://m.blog.naver.com/hawaii2104/220696044487

551 2017-06-01 16:25:04 0

주택청약저축에 대해서 질문이 있습니다 [새창]

아... 공공분양 말씀하신 거군요 제 댓글은 민간분양 (일반 래미안, 자이, e편한세상 등 그런 아파트) 에 해당되고요, 공공분양 의 경우 경쟁률이 워낙 쎄 청약저축 10만원 씩 납입 횟수 가 10년,15년 은 되야한다고 하더니 그 말씀 이시군요~ 10년 넣으면 1200만원 은 될테니... 공공분양 의 경우, 10만원씩 넣고 그 횟수 가 중요하다 들었어요~ 그외 청약 조건들도 많이 있고요

550 2017-06-01 02:53:09 0

주택청약저축에 대해서 질문이 있습니다 [새창]

일반공급물량은 가점도 있지만 청약금액이 높은것이 최우선입니다. 서울/경기 인기가 좀 있다 하는 지역은 가점 풀로 채우고 청약 월10만원 인정 한도내에서 1500만원 이상 있어야 가능성이 있습니다. 정말 인기 있는 지역은 1700있어야 아..가능성이 있겠구나 하는 경우도 있고요.

<-- 요새 이러면 큰일 날꺼요~ㅎ 일반공급 청약 할 때, 25평,33평 (59m^2, 84m^2) 은 40% 는 가점제 ( 무주택자 중 무주택 기간 , 부양 가족수, 청약 저축 납입횟수 (이건 얼마 점수 안 됨) 의 점수 합산하여 높은 점수 순으로 당첨됨 (앞의 두 항목이 점수가 크죠)), 나머지 60% 는 추첨제 ( 무주택자 , 유주택자 모두 포함하여 1순위자 중 추첨) 아닌가요? 평수 더 넓어지면 100% 추첨제 이고요, 그리고 추첨된 사람끼리 동,호수또 추첨하여 동, 호수 결정되고요~ 금액 으로 차별 두면 당연히 안 되죠~ ㅋ 예치금 이라는 것이 있어서 85m^2 이하 서울 (300만원), 인청(250만원), 경기 (200만원), 97m^2 예치금 서울 (600만원), 113m^2 이 서울 (1000만원) 등등 이라는 조건 이 있고요~ 집을 분양받을 수 있는 최소 예치금 은 있어야 한다는 의미이겠죠.ㅎ

547 2017-05-30 17:22:08 0

디딤돌대출..? DTI ? LTV..? 대출한도,,,? [새창]

앗... 근데 위 주소 가 옛날 것 같기도 하고... 하여튼 아래 주소 (한국 주택금융공사) 에서 디딤돌 대출, 보금자리론 이 나라 에서 빌려주는 이율 낮은 대표적 상품 이예요~

http://hf.go.kr

546 2017-05-30 17:16:51 0

디딤돌대출..? DTI ? LTV..? 대출한도,,,? [새창]

네~ 최대 집값의 70 % 요. 아래 홈페이지, 검색 통해 알아보세요~

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp

545 2017-05-27 19:59:10 0

전세 문의 [새창]

전세 보증금 나라 에서 빌려주는 건 "버팀목"입니다~ 전체보증금 의 70% 이내 로, 수도권 은 1억 2천 이내, (신혼, 다자녀 가구 는 1억 4천 이내) 이네요~ 아래 페이지 참고 하셔서 은행 가서 상담 받으세요~ 그리고 윗분 말씀 처럼 전세 자금 대출은 이자 만 내고 만기 때 연장하려면 최소 대출금 10% 내고 연장, 연장 안 하면 상환 이라고 쓰여있네요~ ㅎ

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020101.jsp

544 2017-05-24 16:13:57 0

6월 미금리인상 유력 [새창]

저도 곰돌이 님 의견 에 동의 합니다~ 이번 6월 에 0.25% 올린다해도 미국 경제, 세계경제 휘청이면 또 기달리고 이후 실업률, 인플레이션률, gdp증가율 괜찮으면 또 올리고 하겠죠~ 2008금융위기 가 금리를 넘 가파르게 올린 면 도 원인 중 하나 로 봐서 같은 실수 를 두번 하지 않을 것 같아요~ 최소 분기 당 0.25 % 올리는 것으로 제한 있지 않나요? 물가률 (인플레이션 률) 넘 오를 때 대처하면 넘 늦으니까 지금 조금씩이라도 올리는거 아니지 않을까 싶습니다~ 또 물가 높아서 금리 올린다면 경제가 그만큼 좋고 인플레이션 있단 거라 집값도 올라갈 수 있고요. 울나라 도 눈치 보며 하겠죠~ 이번 에 올려도 미국 금리 1~1.25% 이고, 울나라 가 1.25% 이니 좀 유지하다가 금리 이슈 좀 지나면 조용할 때 올리던가, 아님 별 영향 없으면 유지하던가 하지 않을까 싶습니다.

543 2017-05-24 00:31:10 0

에어컨 하루종일 켜 놔도 한달에 2~3만원밖에 안나와요~ [새창]

저희 집도 벽걸이 쓰는데요, 원래 1.5~2만원 정도 나오는데 여름 에 저녁, 밤 에 에어컨 안 아끼고 써서 2만원 정도 더 나오더라고요 3만5000원~4만원 정도 나오는거죠 2인 이고요. 아마 동생분도 벽걸이 에어컨 위주 로 쓰시는게 아닐까 싶습니다~ esneir 님 댓글처럼 벽걸이 는 오래 써도 많이 안 나오더라고요~ 스탠드 는 가격도 비싸고 전기료 도 많이 나와 비추 죠~ ㅋ

그리고 설치 기사님 말씀 은 2~3만원 "더" 나온다고 말씀하신게 아닐까 싶습니다. 여름 아닌 때 에 얼마쯤 나오시는지 한번 확인해보시고 비교해보세요~~

542 2017-05-21 20:36:59 0

[새창]

25평 아파트 겨울에 가스비 만 10만원 은 나오는데, 4만원 절감 이면 12,1,2 월 3달 만해도 12만원 아끼니 8만원 구매비 + 5000원 관리비/년 이면 괜찮을 것 같은데요~~ 인체 에 무해하고 인증 까지 받는다면... 우선 창업센터 에 창업비 지원 이나 특허 등록 그런 거 하시면 기술의 수준 을 알수 있지 않을까요?

541 2017-05-21 19:51:54 0

에어컨 하루종일 켜 놔도 한달에 2~3만원밖에 안나와요~ [새창]

혹시 님 은 스탠드 에어컨, 동생 분은 벽걸이 에어컨 인 거 아니세요?? 스탠드 에어컨 이 전기료 많이 나온다고 하더라고요~

전기요금 개편 되어서, 11만원 정도 나오시면 2만원 정도, 15만원 정도 나오셨다면 5만원 정도 올해 덜 나오실꺼예요 ㅋ (아래글 참고)

http://m.todayhumor.co.kr/view.php?table=economy&no=22263

http://m.todayhumor.co.kr/view.php?table=economy&no=22797#memoWrapper84319211