https://www.newyorkfed.org/home-price-index/index.html 국가부도급 경제 위기가 터져주면 집값이 떨어지는데 미국의 경우를 보면 금리를 올려도 집값이 상승하고 있습니다. 전세 대출에 대한 규제를 강화하면 월세가 오를 것이므로 수익형 부동산에 대한 투자가 늘어나서 월세비용 상승이 가속화될 가능성이 있습니다.
그냥 1가구 1주택 아니면 재산세 빨대 꼽고 중과세 해서 꾸준히 많이 내게 하면 됩니다. 양도세와 별도로 1년에 집값의 약1%이상 내게 하면 되겠네요. 5억짜리 아파트면 한달에 50만원 씩. 그리고 팔 때는 오른 만큼에서 본인 비거주 양도세 중과세. 거기서 모은 세금으로 오래된 낙후지역 재개발해서 아파트 추가 공급.