9203
2021-12-24 17:17:38
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방법은 딱 하나 밖에 없습니다.
아파트 선분양제를 없애야 합니다.
세상에 누가 수억 수십억 하는 물건을
살 물건 보지도 만져보지도 못하고 물건을 사나요?
다 지어지고 살사람이 아파트 검토해보고 사면
저런일이 있겠어요?
내가 갤럭시 S22사고 싶은데....먼저 돈 내 놓고
2년뒤에 S24나올때 S22받으라면 할 사람이 누가 있을까요?
이런말 나오면 건설회사들 늘 하는 말이,
그럼 그 많은 아파트 건축비는 어떻게 부담하는가? 하는데요.
이건 정부가 보증하고 대출하는 식으로 해야한다고 봅니다.
보증금 대출 갚으려면 자신 있게 물건 똑바로 지어야죠.
일단 팔리건 안팔리건 짓고보자는 식의 마인드도 없어지겠죠.
개나 소나 아파트 막 지어서....
공급과잉이 되고 투기물량으로 들어가는 일도 줄어들겠죠.
또 개나 소나 재개발 한다고...곧 재개발 된다고 30년 40년 묵은 아파트가
엄청난 가격에 팔리는 일도 줄겠죠. 재개발 될지 안될지 모르니까요.
재개발이 확정이 아니면 투기용 구매도 감소할 것이고....
부동산 투기 열풍도 가라앉힐 수 있는 시초가 될 거라 생각합니다.
지금 부동산요? 서울 불패에 아파트 불패 아닌가요?
그러면 아파트부터 잡고, 서울을 잡아야죠.
서울만 잡겠다고, 아파트는 그냥 두고 세종신도시 만들고
세종에 아파트만 때려짓다가, 문제생기고 있으니까요.
아파트 자체가, 인구 증가세, 인구 과잉을 위해
수평적으로 좁은 공간에 많은 사람이 거주하게 만들기 위해
수직적으로 높이 짓는 집인데,
이제 인구 감소세로 들어서는 추세인데....
어차피 아파트는 감소해야 합니다.
그럼 더욱 더 확실한 아파트만 남도록 후분양제 해야한다고 생각합니다.
인구 감소되고 아무도 살지 않는 아파트 타운,
안전하지도 않아서 재사용도 안되고 유령도시.....
1층 단독주택이면 쉽게 부수거나 재사용이나 되지
카페를 차리건 옷가게를 하건
아파트는 그것도 안될테니까요.
이 모든 내용의 시초는 아파트 후분양제에서
시작하는게 맞다고 생각합니다.