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2844 2018-05-26 15:26:35 2
돈빌려 하는 투자에 대한 제임스 오셔너시의 통계 [새창]
2018/05/26 13:53:35
저도 공감합니다. 불법은 아니니까 처벌할 순 없겠지만, 이를 다른 사람에게 권하는 건 꽤나 무책임한 태도입니다. 분명 본문에서 밝힌대로 리스크도 있고, 부동산 시장의 특성을 악용한 점도 있으니 말이죠. 사회에서 물의를 일으키는 갑질도 당장의 현행법 내에선 문제될 게 없긴 합니다.

그리고 좋은 투자처가 있으면 굳이 두둔할 게 아니라 혼자 먹는 게 보통이지요. 갭투자의 장단점과 사회적 의의를 비교하는 정도였으면 딱히 비판받진 않았을 겁니다. 비슷하게 이전 코인열풍 때도 연이어 비판받다가 나중엔 정부를 성토하기까지 했지요;

다만 저는 자본주의 자체는 부정한 가치관으로 도배되어있다고 인정하는 편입니다. 경제학 원론에서도 1줄짜리로 첨언되어있다시피, 시장경제는 자원의 분배에 대해선 아무런 지향점을 주지 않습니다. 목표하는 건 자원의 효율적 분배, 즉 파레토 효율일 따름이지요. 물론 거시경제, 동태적인 면까지 살피면 복합적인 관점을 보일 수는 있겠지만 어쨌든 자본주의 내적인 논의로는 현실문제의 해결책으로서 부족할 수밖에 없다고 봅니다. 그래서 사회주의, 민주주의에서 다양한 아이디어와 보완점을 많이 따올 수밖에 없는 거지요.

인간의 욕망과 시스템 리스크에 대한 적절한 감시와 통제가 필요하다는 게 이후의 교훈인 거 같습니다. 부동산 시장도 갭투자라는 갭(?)이 발견된 이상 추이를 잘 살펴야겠지요. 필요하다면 강경한 대응도 해야할 겁니다. 과거 서브프라임 모기지 사태, 키코 사태 등 레버리지 투자에는 맛깔나는 병맛사례가 많기도 하니까요.
2843 2018-05-26 14:20:19 0
후방) 우리는 물러서지 않는다 [새창]
2018/05/26 00:59:36
좋은 그림체다...
2842 2018-05-25 12:15:33 0
(후방주의주의주의) 졸작 끝나서 조심스레 사진 남기고 갑니다. [새창]
2018/05/25 00:55:10
수명이 늘었습니다.
2841 2018-05-24 17:26:28 0
소녀전선 일섭 오픈 근황 [새창]
2018/05/24 12:34:19
일본 서버가 오픈하게 되면 드디어 중고신인이 출고되었군요. 흠흠...
2840 2018-05-24 15:30:17 0
머지 않아서 페미들과 일전을 치를 것 같습니다. [새창]
2018/05/24 08:59:04
토론은 글쎄요. 논리로 경연하는 거 같지만 실제로는 말빨로 찍어누르는 과정에 가깝죠. 제대로 룰을 설정하지 않으면 생산적인 논의가 이루어지긴 힘듭니다. 제대로 된 토론이 이루어질 수 있었다면 대부분의 정치적 갈등은 사라졌겠죠. 롤껨에서의 정치질도 대부분 사라졌겠고요.
2839 2018-05-24 12:35:52 4
갭투자의 원리와 오유의 편협성 [새창]
2018/05/23 15:09:52
제목을 이렇게 해두니 얼마전 비트코인 광풍과도 닮아있는 거 같네요.

뭐, 그때도 코인 '갭투자'로 돈 깨나 만진 분도 있으며 상황 자체는 화수분처럼 여겨지는 게 역시 비슷한 패턴인 거 같습니다. 물론 비트코인은 필수재를 볼모로 하지 않았고, 탄력성은 높으며, 정부의 통제도 전격적으로 얻어맞았으니 직접적인 비유는 완전히는 들어맞지 않겠죠.

다만 최종적인 폐단과 그림자는 비슷하게 드리울 것이라 충분히 예상해봄직한데 말이죠. 말마따나 공짜점심은 없는 법입니다.
2838 2018-05-23 09:26:51 2
갭투자 [새창]
2018/05/21 12:57:54
사실 갭투자 자체는 문제될 게 없는데, 갭투자자가 흥할 땐 독식하고 망할 땐 세입자와 은행까지 끼고 함께 망하려 하니까 그게 문제되는 거죠. 가격이 오르고 내리는 거야 시장경제에서 당연한 현상인데, 갭투자의 행태는 그걸 수요-공급의 외적인 요소로 파급한다는 게 핵심인 거 같습니다.

국가에서 마약, 도박, 인신매매 등을 상품으로 취급하지 않듯 부정적 외부효과가 큰 거래는 통제할 필요가 있습니다. 다만 시장경제하에서 부동산 갭투자를 제어할 수단 중 썩 쓸모있는 게 없단 게 현재까지의 결론이며, 장기적으로 토지공개념으로 이행하기 위한 중간단계로 보유세를 도입한다고 하면 이해못할 것도 없겠지요. 보유세 자체는 어쨌든 조세회피나 분배의 역진성으로 인해 장기적으로는 실패할 공산이 큰 제도이며, 갭투자 행태에 대한 경고의 의미라 봐도 될 거 같습니다.
2837 2018-05-23 09:09:54 0
보유세 올리면 [새창]
2018/05/21 09:45:00
이상론으로는 이쪽이 타당하겠지만, 이건 조세가능성 문제와 결부되어있죠. 차명계좌 마냥 유령법인이나 명의이전 등으로 조세회피 할 것은 뻔합니다. 지금도 법인세 관련된 영역조차 복마전인데 부동산은 더하겠지요.

결국 당장에는 일률적인 보유세를 지향할 수밖에 없는데, 이러면 주택 보유자 그룹 내에서의 조세역진성이 발생하게 되지요. 따라서 보유세 자체가 최종적인 해결책이 될 수는 없다고 봐도 될 거 같습니다.
2836 2018-05-22 13:33:35 0
소전 어제 시작해봤는데 궁금한거 몇가지 [새창]
2018/05/22 13:11:35
처음엔 등급 낮은 게 가성비가 좋아서 키우기 좋습니다. 나중에 군수로 돌려도 되니까 투자해서 아쉬울 건 전혀 없습니다.

일단 키울만한 5성은 없으니 깔끔히 포기합시다. 어차피 나중에 차차 갖춰질 것이며, 당장은 있어도 코어가 없어서 못키웁니다 ㅠ 컨텐더는 후반 특화제대용이고, 79식은 평균적인 고성능 smg라서 당장 키우기엔 많이 아쉽습니다. 모신나강은 m14에 비해 가성비에 심각한 결함이 ㅠ

초반엔 스텐, 스콜피온, FNC, M14, G36가 효녀들입니다. UMP9, 45, M4A1도 성능은 확실하니까 키워도 무방합니다. 특히 이쪽은 후반에도 주력이므로 코어를 먹여도 좋지요. 기타 관련 공략 등은 인터넷 등지에 널려있으니 참조하면서 플레이 해보는 것도 좋습니다.
2835 2018-05-22 09:39:16 0
너만은 아니길 바랬다... [새창]
2018/05/22 01:54:29
저는 라플비 중복... 그리고 어제 라플비를 하나 더 먹었죠. 으헤헤...
2834 2018-05-21 20:18:44 0
[소전]우중아 내가 이겼다 [새창]
2018/05/20 01:47:08
저도 교환권 300개까지만 딱 질렀는데 더 질러야 할까요... ㅠ
2833 2018-05-21 20:15:09 1
생각해보면 군인대우가 현격하게 다른데는 의식차이가 크다고 봅니다. [새창]
2018/05/20 16:28:27
이건 좀 다른 거 같습니다. 우리나라에 큰 외침이 없었을리가요. 고수전쟁, 고당전쟁, 나당전쟁은 물론 이후 고려-거란 전쟁은 그야말로 민족 멸절전쟁이었습니다. 전쟁규모로든 정치적 의의로든 세계사급 대전쟁들입니다.

만약 이 정도의 대전에서 패배했다면 당연히 파워 제노사이드입니다. 지금의 중국의 성립이 그러합니다. 중국의 패권에 덤벼들었던 어중이 떠중이 민족은 중국의 철권을 맞고 민족단위로 싹다 갈려버렸습니다. 그래서 주변에 남은 국가라곤 한국, 베트남, 러시아 등 다들 한 성깔 하는 국가밖에 남질 않았습니다; 반대로 갈려나간 민족은 자기들 역사조차 남기지 못했다는 거지요.

현대 대한민국이라고 다를까요. 실상 조직적인 제노사이드를 벌일 행정력이 넘쳐나는 현대가 더 위험합니다. 지정학적으로든 전략적으로든 조금만 정세가 미묘해져도 똥줄탈 수밖에 없죠.

그리고 한반도가 방어에 유리한 지형이라 하면, 반대로 한반도를 먼저 꿀꺽하고 주요 지점을 요새화 시키면 쉽게 탈환하기도 힘들다는 의미도 됩니다. 제병협동전략이 일반적인 현대에 와선 산악이 많고 우회로가 적은 지형이 아주 대단한 이점조차 아닙니다. 오히려 방어자의 전술적 창의성을 갉아먹는 요소가 되고 말지요.

즉 군의 중요성이 적다는 건 틀린 분석 같습니다. 왕조 후대에 숭무기풍이 희석되는 거야 세계사 공통이기도 하고, 문민우위의 통치는 송나라 이후 현대 민주주의 국가까지 이어지는 전통이자 사회적 기술에 가깝습니다. 군인통치는 심심하면 전쟁에 독재에 쿠데타에 독립을 해싼다는 게 현대까지의 결말;

결론을 내리자면, 제 생각엔 돈이 대부분의 상황을 설명해주고 문제를 해결해주는 거 같습니다.
즉 진짜 군인을 대우해주고 싶다면 있지도 않은 존경심을 요구할 게 아니라, 그냥 돈을 주면 됩니다. 군인이 받는 돈이 곧, 그가 국가를 위해 행한 서비스의 가치로 인정받을 겁니다. 생색내듯 몇 푼 쥐어줄 게 아니라 아예 화끈하게 부어줘야 합니다. 물론 현찰은 부담도 크고 부작용도 심할테니, 연금이나 여타 사회적 혜택으로 구현될 순 있을 겁니다.
2832 2018-05-21 19:35:12 0
뭔가 택티컬--- 한 구상이 떠올랐습니다 [새창]
2018/05/21 16:35:29
불법소녀(마법면역)
2831 2018-05-21 19:30:21 0
가장 아름다운 커플링은 [새창]
2018/05/21 01:17:41
불편한 장면도 과하고 마마마 오마쥬도 너무 의식되어서 아주 내키진 않는 작품.
마법소녀 육성계획을 재미있게 봐서 내심 기대했는데 기대가 컸다는 게 제 결론이로군요. 끄응...
2830 2018-05-21 19:19:45 0
[새창]
융융이가 귀엽던데...
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